# Impasse Stella, 42153 Riorges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.03723, 4.05150 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42184_1080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 284,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 637 kWh par an, pour 1 534 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine dans laquelle privilégier mixité fonctionnelle et densité, du PLU Riorges, en vigueur depuis le 25/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Droit de préemption simple
- Zone d'assainissement collectif
- ZP 1 : Centralités
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 595 de la commune

- 23/06/2016 ; permis de construire 04218416V0018 ; 61 Impasse Stella ; parcelle AK 286 ; 2 logements, 289 m² ; terrain 432 m² ; autorisé
- 13/03/2015 ; permis de construire 04218415V0003 ; Impasse Stella ; parcelle AK 279A ; 54 m² ; terrain 791 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/riorges-42184/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 05/10/2023 ; vente ; Imp Stella ; Dépendance, Maison ; 275 500 € ; 130 m² bâtis, 381 m² de terrain, 2 119 €/m²
- 21/09/2022 ; vente ; Imp Stella ; Maison, Dépendance ; 298 876 € ; 141 m² bâtis, 381 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 25/03/2026 ; 61 Impasse Stella 42153 Riorges ; maison, 140,2 m², construit en 2017 ; énergie B, climat A
- 31/01/2022 ; 41 Impasse Stella 42153 Riorges ; appartement, 94,2 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 31/01/2022 ; 41 Impasse Stella 42153 Riorges ; appartement, 94,2 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 30 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue de la République (25 m) https://aucadastre.fr/riorges-42184/rue-de-la-republique-0990.md ; Rue Peillon (43 m) https://aucadastre.fr/riorges-42184/rue-peillon-0869.md ; Rue Joanny Augé (43 m) https://aucadastre.fr/riorges-42184/rue-joanny-auge-0620.md ; Rue Joanny Augé (57 m) https://aucadastre.fr/riorges-42184/rue-joanny-auge-1680.md ; Impasse Joséphine Baker (66 m) https://aucadastre.fr/riorges-42184/impasse-josephine-baker-0965.md ; Rue Georges Danton (71 m) https://aucadastre.fr/riorges-42184/rue-georges-danton-0930.md ; Impasse Ronzier (75 m) https://aucadastre.fr/riorges-42184/impasse-ronzier-1010.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/riorges-42184/impasse-stella-1080
La commune : https://aucadastre.fr/riorges-42184.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42184_1080