# Rue Branly, 42153 Riorges : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.05320, 4.06303 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42184_0130. ## La parcelle - Parcelle : BC 165 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord) - Contenance : 415 m² - Identifiant : 42184000BC0165 - Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 282,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 633 kWh par an, pour 1 532 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uc1, zone urbaine mêlant habitat collectif et individuel, du PLU Riorges, en vigueur depuis le 25/09/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (5) - Zone d'accumulation du ruissellement pluvial - Zonage eaux pluviales - Zone sensible - Droit de préemption simple - Zone d'assainissement collectif - ZP 1 : Centralités ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 595 de la commune - 01/10/2021 ; permis de démolir 04218421V4004 ; 18 Rue Branly ; parcelle BC 170 ; terrain 432 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/riorges-42184/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 31/10/2023 ; vente ; 75 Rue Branly ; Maison ; 189 850 € ; 76 m² bâtis, 427 m² de terrain, 2 498 €/m² - 21/05/2021 ; echange ; 18 Rue Branly ; Maison ; 167 700 € ; 140 m² bâtis, 432 m² de terrain, 1 198 €/m² - 09/04/2021 ; vente ; 147 Rue Branly ; Maison ; 159 200 € ; 81 m² bâtis, 427 m² de terrain, 1 965 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 24/06/2026 ; 123 Rue Branly 42153 Riorges ; maison, 73 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C - 21/01/2026 ; 189 Rue Branly 42153 Riorges ; maison, 154 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E - 22/05/2023 ; 75 Rue Branly 42153 Riorges ; maison, 105 m² ; énergie C, climat C - 15/05/2023 ; 75 Rue Branly 42153 Riorges ; maison, 105 m² ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2000. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Le Pontet (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Pontet (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 130, dont MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; THIRIET MAGASINS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/421098088) ; MAAF VIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/337804819) ; CAISSE DE CREDIT MUTUEL DU SUD-EST (CCMSE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/778147454) ; NORTH ATLANTIC ENERGIES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/542010053) - Voies voisines : Rue du Docteur Calmette (58 m) https://aucadastre.fr/riorges-42184/rue-du-docteur-calmette-0340.md ; Rue Henri Berthaud (66 m) https://aucadastre.fr/riorges-42184/rue-henri-berthaud-0490.md ; Rue Antoine Lavoisier (88 m) https://aucadastre.fr/riorges-42184/rue-antoine-lavoisier-0680.md ; Rue Jacquard (89 m) https://aucadastre.fr/riorges-42184/rue-jacquard-0510.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/riorges-42184/rue-branly-0130 La commune : https://aucadastre.fr/riorges-42184.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42184_0130