# Rue Olympe de Gouges, 42153 Riorges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.05063, 4.03588 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42184_0805.

## La parcelle

- Parcelle : AX 320 (la plus proche : le point est sur la voie, à 11 m)
- Contenance : 14 m²
- Identifiant : 42184000AX0320
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 303 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 651 kWh par an, pour 1 539 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc1, zone urbaine mêlant habitat collectif et individuel, du PLU Riorges, en vigueur depuis le 25/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Droit de préemption simple
- Zone d'assainissement collectif
- ZP 1 : Centralités

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 24/11/2025 ; vente ; 16 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 10 000 €
- 03/09/2025 ; vente ; 16 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 106 000 € ; 59 m² bâtis, 1 797 €/m²
- 25/07/2025 ; vente ; 139 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 117 550 € ; 81 m² bâtis, 318 m² de terrain, 1 451 €/m²
- 20/11/2024 ; vente ; 134 Rue Olympe de Gouges ; Maison, Dépendance ; 95 500 € ; 49 m² bâtis, 72 m² de terrain, 1 949 €/m²
- 19/11/2024 ; vente ; 16 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 57 m² bâtis, 2 632 €/m²
- 23/09/2024 ; vente ; 15 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 124 070 € ; 56 m² bâtis, 2 216 €/m²
- 28/11/2023 ; vente ; 15 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 108 600 € ; 57 m² bâtis, 1 905 €/m²
- 19/09/2023 ; vente ; 16 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 110 200 € ; 48 m² bâtis, 2 296 €/m²
- 10/08/2023 ; vente ; 15 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 45 m² bâtis, 2 333 €/m²
- 27/07/2023 ; vente ; 60 Rue Olympe de Gouges ; Maison, Dépendance ; 71 500 € ; 50 m² bâtis, 72 m² de terrain, 1 430 €/m²
- 23/12/2022 ; vente ; 16 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 101 100 € ; 58 m² bâtis, 1 743 €/m²
- 22/09/2022 ; vente ; 15 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 89 880 € ; 45 m² bâtis, 1 997 €/m²
- 20/09/2022 ; vente ; 83 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 130 000 € ; 81 m² bâtis, 333 m² de terrain, 1 605 €/m²
- 23/06/2022 ; vente ; 15 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 98 000 € ; 58 m² bâtis, 1 690 €/m²
- 10/02/2022 ; vente ; 16 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 58 m² bâtis, 1 466 €/m²
- 16/11/2021 ; vente ; 15 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 57 m² bâtis, 1 491 €/m²
- 25/08/2021 ; vente ; 41 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 166 700 € ; 80 m² bâtis, 291 m² de terrain, 2 084 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 15 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 58 m² bâtis, 1 466 €/m²
- 04/06/2021 ; vente ; 15 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 84 000 € ; 56 m² bâtis, 1 500 €/m²
- 08/03/2021 ; vente ; 15 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 57 m² bâtis, 1 404 €/m²
- 10/02/2021 ; vente ; 16 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 95 400 € ; 48 m² bâtis, 1 988 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/03/2026 ; 16 Rue Olympe de Gouges 42153 Riorges ; appartement, 58 m² ; énergie C, climat A
- 07/12/2025 ; 15 Rue Olympe de Gouges 42153 Riorges ; appartement, 56,8 m² ; énergie D, climat B
- 23/05/2025 ; 16 Rue Olympe de Gouges 42153 Riorges ; appartement, 57,1 m² ; énergie D, climat B
- 31/03/2025 ; 15 Rue Olympe de Gouges 42153 Riorges ; appartement, 58,7 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 03/12/2024 ; 63 Rue Olympe de Gouges 42153 Riorges ; maison, 84,1 m² ; énergie D, climat B
- 13/11/2024 ; 139 Rue Olympe de Gouges 42153 Riorges ; maison, 82 m² ; énergie C, climat B
- 25/10/2024 ; 134 Rue Olympe de Gouges 42153 Riorges ; maison, 81,2 m² ; énergie C, climat B
- 25/10/2024 ; 87 Rue Olympe de Gouges 42153 Riorges ; maison, 90,4 m² ; énergie E, climat B
- 25/10/2024 ; 39 Rue Olympe de Gouges 42153 Riorges ; maison, 81,1 m² ; énergie D, climat B
- 25/10/2024 ; 90 Rue Olympe de Gouges 42153 Riorges ; maison, 77 m² ; énergie C, climat B
- 25/10/2024 ; 60 Rue Olympe de Gouges 42153 Riorges ; maison, 77,2 m² ; énergie D, climat B
- 18/10/2024 ; 60 Rue Olympe de Gouges 42153 Riorges ; maison, 77 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 109, dont BELBUREAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/399587542) ; SCI LES TROIS PILIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441272408) ; SYNDIC COPROPRIETE LES SABLES RIORGES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/390572295) ; MDT IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878178128) ; SARL FL TRANSPORTS (FL TRANSPORTS) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/490903648) ; CSE ORFICO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/489194670)
- Voies voisines : Rue du Maréchal Leclerc (54 m) https://aucadastre.fr/riorges-42184/rue-du-marechal-leclerc-0774.md ; Allée Rosa Parks (82 m) https://aucadastre.fr/riorges-42184/allee-rosa-parks-1011.md ; Allée Toussaint Louverture (83 m) https://aucadastre.fr/riorges-42184/allee-toussaint-louverture-1096.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/riorges-42184/rue-olympe-de-gouges-0805
La commune : https://aucadastre.fr/riorges-42184.md
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