# Rue Paul Forge, 42153 Riorges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.06047, 4.04941 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42184_0861.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 288,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 652 kWh par an, pour 1 539 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ue, zone d'activités économiques, du PLU Riorges, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (7)

- Voisinage d'infrastructure de transport terrestre - cat 2
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Droit de préemption simple
- Zone d'assainissement collectif
- ZP 2 : Zones économiques
- ZAC de Beaucueil
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 595 de la commune

- 02/03/2023 ; permis de construire 04218422V0084 ; 145 Rue Paul Forge ; parcelle AZ 209 ; 63 m² ; terrain 3 028 m² ; terminé ; CHRONOPOST
- 04/10/2022 ; permis de construire 04218422V0029 ; 145 Rue Paul Forge ; parcelle AZ 209 ; 63 m² ; terrain 3 028 m² ; autorisé ; OUPSUN
- 30/09/2021 ; permis de construire 04218421V0023 ; Rue Paul Forge ; parcelles AZ 150, AZ 153 ; terrain 23 435 m² ; commencé ; DT42
- 29/06/2018 ; permis de construire 04218418V0017 ; 32 Rue Paul Forge ; parcelle AZ 153 ; 1 166 m² ; terrain 8 914 m² ; terminé ; BELIMMO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/riorges-42184/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 15/12/2023 ; vente ; 110 Rue Paul Forge ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 514 000 € ; 4 968 m² bâtis, 305 €/m²
- 15/12/2023 ; vente ; 110 Rue Paul Forge ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 955 000 € ; 3 468 m² bâtis, 275 €/m²
- 15/12/2023 ; vente ; 110 Rue Paul Forge ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 671 000 € ; 2 814 m² bâtis, 238 €/m²
- 21/12/2022 ; vente ; 32 Rue Paul Forge ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 550 000 € ; 11 250 m² bâtis, 18 422 m² de terrain, 227 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; Rue Paul Forge ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 920 000 € ; 7 560 m² bâtis, 107 290 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 74, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; NWJ MET 3 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/902890292) ; NWIE MET (transport, https://auregistre.fr/entreprise/898270251) ; NWJ MET 2 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/911202596) ; CHRONOPOST (transport, https://auregistre.fr/entreprise/383960135)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/riorges-42184/rue-paul-forge-0861
La commune : https://aucadastre.fr/riorges-42184.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42184_0861