# Rocade Montlucon, 63290 Ris : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.99872, 3.50907 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63301_0105.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 329,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 447 kWh par an, pour 1 450 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Prieuré
- Eglise Sainte-Agathe

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/08/2025 ; vente ; 10 Roc Montlucon ; Maison, Dépendance ; 190 810 € ; 110 m² bâtis, 5 910 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 28/01/2026 ; 5 Rocade Montlucon 63290 Ris ; maison, 68 m² ; énergie G, climat D
- 21/01/2026 ; Rocade Montlucon 63290 Ris ; maison, 49,4 m² ; énergie E, climat C
- 17/01/2025 ; 10 Rocade Montlucon 63290 Ris ; maison, 134,5 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont COMMUNE DE RIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216303016) ; SCI LA CHAPELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/380543520) ; CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266303585) ; SECTION DE COMMUNE DE RIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216308379) ; ENT DEMEUSE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/421837832) ; COMITE D'ANIMATION DE RIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/925299984)
- Voies voisines : Rue du Saut du Loup (27 m) https://aucadastre.fr/ris-63301/rue-du-saut-du-loup-0151.md ; Rue du Pont Levis (45 m) https://aucadastre.fr/ris-63301/rue-du-pont-levis-0134.md ; Rue du Faubourg (81 m) https://aucadastre.fr/ris-63301/rue-du-faubourg-0048.md ; Place Felix Goigoux (94 m) https://aucadastre.fr/ris-63301/place-felix-goigoux-0050.md ; Rue de l'Est (97 m) https://aucadastre.fr/ris-63301/rue-de-l-est-0045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ris-63301/rocade-montlucon-0105
La commune : https://aucadastre.fr/ris-63301.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63301_0105