# Rue des Mésanges, 32400 Riscle : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.65471, -0.08593 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32344_0760. ## La parcelle - Parcelle : AH 37 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 966 m² - Identifiant : 32344000AH0037 - Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 3,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 113,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 816 kWh par an, pour 1 626 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB du PLUi Armagnac Adour, en vigueur depuis le 09/10/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 82 de la commune - 18/09/2013 ; permis de construire 03234413M1006 ; Rue des Mesanges ; parcelle AH 282 ; 1 logement, 157 m² ; terrain 566 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/riscle-32344/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 10/08/2023 ; vente ; 7 Rue des Mesanges ; Maison ; 140 000 € ; 89 m² bâtis, 678 m² de terrain, 1 573 €/m² - 22/09/2022 ; vente ; 2 Rue des Mesanges ; Maison ; 150 500 € ; 130 m² bâtis, 962 m² de terrain, 1 158 €/m² - 24/08/2022 ; vente ; 5697 Rue des Mesanges ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 287 m² bâtis, 6 458 m² de terrain - 31/01/2022 ; vente ; 5 Rue des Mesanges ; Maison ; 208 000 € ; 143 m² bâtis, 3 970 m² de terrain, 1 455 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 12/02/2025 ; 9 Rue des Mésanges 32400 Riscle ; maison, 95,1 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B - 06/05/2023 ; 7 Rue des Mésanges 32400 Riscle ; maison, 90 m² ; énergie D, climat D - 12/05/2022 ; 2 Rue des Mésanges 32400 Riscle ; maison, 137,8 m² ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Val d'Adour (Collège) ; Ecole élémentaire publique (Ecole) ; Ecole maternelle publique (Ecole) ; Lycée professionnel agricole (Lycée, internat, sans cantine) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNAUTE DE COMMUNES ARMAGNAC ADOUR (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200035632) ; SOCIETE CIVILE PROFESSIONNELLE ACTES SUD OUEST COMMISSAIRES DE JUSTICE ASSOCIES (SCP PONTICQ DOMMERC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/339212342) ; SCI DES ECOLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841314867) ; SCI PEYRIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433716487) ; AMBULANCE COLETTE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/409290038) - Voies voisines : Rue Daudirac (89 m) https://aucadastre.fr/riscle-32344/rue-daudirac-0420.md ; Place du Bataillon de l'Armagnac (92 m) https://aucadastre.fr/riscle-32344/place-du-bataillon-de-l-armagnac-1020.md ; Rue des Acacias (99 m) https://aucadastre.fr/riscle-32344/rue-des-acacias-0020.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/riscle-32344/rue-des-mesanges-0760 La commune : https://aucadastre.fr/riscle-32344.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32344_0760