# Rue du Stade, 67690 Rittershoffen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.90338, 7.95529 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67404_0306.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 167,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 330 kWh par an, pour 1 405 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbanisée regroupe principalement le tissu urbain le plus dense, zone à vocation mixte, du PLUi de l'Outre-Foret, en vigueur depuis le 19/05/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain (DPU)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 61 de la commune

- 20/06/2015 ; permis de construire 06740415E0001 ; Rue du Stade ; parcelle 8 166 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 500 m² ; commencé
- 30/01/2015 ; permis de construire 06740414E0007 ; Rue du Stade ; parcelles 8 352, 8 221, 8 163 ; 776 m² ; terrain 21 000 m² ; commencé ; COMMUNE DE RITTERSHOFFEN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rittershoffen-67404/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/329425268) ; ASS DE LOISIRS EDUCATIFS ET DE FORMATION (ALEF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/310498217) ; COMMUNE DE RITTERSHOFFEN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216704049) ; PASSION BECANES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/102491537) ; AMICALE DES SAPEURS-POMPIERS DE RITTERSHOFFEN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/108855461) ; FABRIQUE DE L'EGLISE CATHOLIQUE RITTERSHOFFEN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/200093474)
- Voies voisines : Rue de l'Ecole (57 m) https://aucadastre.fr/rittershoffen-67404/rue-de-l-ecole-0120.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rittershoffen-67404/rue-du-stade-0306
La commune : https://aucadastre.fr/rittershoffen-67404.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67404_0306