# Chemin des Chênes, 42340 Rivas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.58497, 4.26488 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42185_0045.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 371,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 677 kWh par an, pour 1 548 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine d'extensions résidentielles, du PLU Rivas.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 32 de la commune

- 29/12/2018 ; permis de construire 04218518A0005 ; Chemi des Chenes ; parcelle 0A 1195 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 701 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rivas-42185/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/07/2021 ; vente ; 258 Che des Chenes ; Dépendance, Maison ; 500 000 € ; 338 m² bâtis, 3 540 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont SCI DU SOLEIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443148929) ; 2MEF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/101608032) ; NEZ ROND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491164026) ; SCI BARBUSSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/400423448) ; 5M MOTORS TEAM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/940545668) ; MASCOTTE CLOTHING (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/949845366)
- Voies voisines : Rue de Veauche (83 m) https://aucadastre.fr/rivas-42185/rue-de-veauche-0230.md ; Chemin de la Cote (91 m) https://aucadastre.fr/rivas-42185/chemin-de-la-cote-0047.md ; Chemin des Ecureuils (96 m) https://aucadastre.fr/rivas-42185/chemin-des-ecureuils-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rivas-42185/chemin-des-chenes-0045
La commune : https://aucadastre.fr/rivas-42185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42185_0045