# Impasse du Logis, 42800 Rive-de-Gier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.52220, 4.60336 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42186_0489.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 279,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 661 kWh par an, pour 1 542 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Rive-de-Gier, en vigueur depuis le 05/10/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Taxe d'aménagement
- Zonage Assainissement

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 322 de la commune

- 17/09/2025 ; permis de construire 0421862500009 ; Impasse du Logis ; parcelles BD 209, BD 210, BD 93 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 753 m² ; autorisé
- 16/10/2024 ; permis de construire 0421862400008 ; 8 Impasse du Logis ; parcelles BD 209, BD 210, BD 93 ; 1 logement, 180 m² ; terrain 753 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rive-de-gier-42186/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 22/03/2023 ; vente ; 4 Imp du Logis ; Maison ; 204 000 € ; 93 m² bâtis, 12 885 m² de terrain, 2 194 €/m²
- 02/08/2022 ; vente ; Imp du Logis ; Maison ; 7 000 € ; 93 m² bâtis, 1 437 m² de terrain, 75 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 25 Imp du Logis ; Maison ; 206 000 € ; 97 m² bâtis, 2 124 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 08/11/2022 ; 27 Impasse du Logis 42800 Rive-de-Gier ; appartement, 36 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 13/05/2022 ; 2 Impasse du Logis 42800 Rive-de-Gier ; maison, 84 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B
- 22/04/2022 ; 3b Impasse du Logis 42800 Rive-de-Gier ; maison, 95 m², construit en 1986 ; énergie C, climat A
- 26/01/2022 ; 15 Impasse du Logis 42800 Rive-de-Gier ; maison, 93,4 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole) ; Lycée professionnel René Cassin (Lycée, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; SPV PV 20 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/851106419) ; SPV PV 22 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/877577957) ; DE FILS EN DETENTE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/503362923) ; SARL B.O.S.G. (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/799997499) ; N2F GROUP RACING AUTO LAVAGE RIVE DE GIER (U-REFILL FRANCE SAS DISTRIBUTION) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/977925940)
- Voies voisines : Impasse des Grillons (4 m) https://aucadastre.fr/rive-de-gier-42186/impasse-des-grillons-0357.md ; Rue des Iris (52 m) https://aucadastre.fr/rive-de-gier-42186/rue-des-iris-0416.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rive-de-gier-42186/impasse-du-logis-0489
La commune : https://aucadastre.fr/rive-de-gier-42186.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42186_0489