# Impasse Léon Marrel, 42800 Rive-de-Gier : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.52771, 4.61843 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42186_0469. ## La parcelle - Parcelle : AW 211 - Contenance : 5 470 m² - Identifiant : 42186000AW0211 - Feuille : 000 AW 01, échelle 1:1000, édition 5 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 250,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 670 kWh par an, pour 1 545 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB du PLU Rive-de-Gier, en vigueur depuis le 05/10/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Site Patrimonial Remarquable - Haie, ripisylve et boisement à protéger (L151-19) ### Informations (3) - Taxe d'aménagement - Zonage Assainissement - Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (2) - SUP T1 de la Loire - Site patrimonial remarquable de Rive-de-Gier - PVAP ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 22/07/2022 ; vente ; 40 Imp Leon Marrel ; Maison ; 200 350 € ; 105 m² bâtis, 411 m² de terrain, 1 908 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 04/12/2023 ; 13 Impasse Léon Marrel 42800 Rive-de-Gier ; immeuble, construit en 1999 ; énergie C, climat C - 04/12/2023 ; 13 Impasse Léon Marrel 42800 Rive-de-Gier ; appartement, 87 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C - 04/12/2023 ; 13 Impasse Léon Marrel 42800 Rive-de-Gier ; appartement, 71,9 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C - 04/12/2023 ; 13 Impasse Léon Marrel 42800 Rive-de-Gier ; appartement, 71 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C - 04/12/2023 ; 13 Impasse Léon Marrel 42800 Rive-de-Gier ; appartement, 71,9 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C - 04/12/2023 ; 13 Impasse Léon Marrel 42800 Rive-de-Gier ; appartement, 86,9 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C - 04/12/2023 ; 13 Impasse Léon Marrel 42800 Rive-de-Gier ; appartement, 53,2 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C - 04/12/2023 ; 13 Impasse Léon Marrel 42800 Rive-de-Gier ; appartement, 86,9 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C - 04/12/2023 ; 13 Impasse Léon Marrel 42800 Rive-de-Gier ; appartement, 71,9 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C - 04/12/2023 ; 13 Impasse Léon Marrel 42800 Rive-de-Gier ; appartement, 71 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C - 04/12/2023 ; 13 Impasse Léon Marrel 42800 Rive-de-Gier ; appartement, 71,9 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C - 04/12/2023 ; 13 Impasse Léon Marrel 42800 Rive-de-Gier ; appartement, 86,9 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003. - Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 40 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Notre-Dame des Collines (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Notre Dame des Collines (Ecole, privé, ULIS) ; groupe scolaire alice escoffier (Ecole, ULIS) ; Lycée professionnel Notre-Dame des Collines (Lycée, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 455, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; OFFIC CENTR COOPER ECOLE LOIRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/305391328) ; CAISSE EPARGNE PREVO LOIRE DROME ARDECHE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383686839) ; RETAIL GLOBAL SOLUTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383324449) ; CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE (CHU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264200304) ; JCM (CIMM IMMOBILIER - IMMOLIAISON) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/408344752) - Voies voisines : Rue Léon Marrel (40 m) https://aucadastre.fr/rive-de-gier-42186/rue-leon-marrel-0470.md ; Impasse Victor Hugo (66 m) https://aucadastre.fr/rive-de-gier-42186/impasse-victor-hugo-0768.md ; Rue Auguste Burdeau (95 m) https://aucadastre.fr/rive-de-gier-42186/rue-auguste-burdeau-0043.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/rive-de-gier-42186/impasse-leon-marrel-0469 La commune : https://aucadastre.fr/rive-de-gier-42186.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42186_0469