# Rue Baudrez, 80136 Rivery : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (149 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.90358, 2.32181 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80674_0060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 277 kWh par an, pour 1 357 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub correspond a l'urbanisation dense de rivery, du PLU Rivery, en vigueur depuis le 22/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 131 de la commune

- 22/04/2024 ; permis de construire 08067423M0014 ; 51 Rue Baudrez ; parcelle AI 49 ; 110 m² ; terrain 7 181 m² ; commencé ; COMMUNE DE RIVERY
- 18/12/2019 ; permis de construire 08067419M0007 ; Rue Baudrez ; parcelle AI 49 ; 22 m² ; autorisé ; COMMUNE DE RIVERY
- 30/10/2015 ; permis de construire 08067415M0010 ; Rue Baudrez ; parcelle AI 60 ; 10 logements, 729 m² ; terrain 770 m² ; commencé ; SOCIETE  IMMOBILIERE PICARDE D'HLM
- 13/11/2014 ; permis de démolir 08067414M0002 ; 63 Rue Baudrez ; parcelle AI 49 ; autorisé
- 12/09/2013 ; permis de construire 08067413A0008 ; 53 Rue Baudrez ; parcelles AI 48, AI 41 ; 1 258 m² ; terrain 2 934 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rivery-80674/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 27

- 31/01/2025 ; vente ; 54 Rue Baudrez ; Maison ; 228 000 € ; 69 m² bâtis, 208 m² de terrain, 3 304 €/m²
- 11/12/2024 ; vente ; 109 Rue Baudrez ; Maison ; 162 000 € ; 108 m² bâtis, 291 m² de terrain, 1 500 €/m²
- 22/10/2024 ; vente ; 16 Rue Baudrez ; Maison ; 231 600 € ; 83 m² bâtis, 852 m² de terrain, 2 790 €/m²
- 27/09/2024 ; vente ; 19 Rue Baudrez ; Maison ; 113 000 € ; 50 m² bâtis, 74 m² de terrain, 2 260 €/m²
- 12/04/2024 ; vente ; 35 Rue Baudrez ; Maison ; 206 000 € ; 131 m² bâtis, 642 m² de terrain
- 29/03/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Baudrez ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 520 250 € ; 304 m² bâtis
- 15/12/2023 ; vente ; 125 Rue Baudrez ; Maison ; 141 000 € ; 62 m² bâtis, 338 m² de terrain, 2 274 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; 44 Rue Baudrez ; Maison ; 230 000 € ; 73 m² bâtis, 343 m² de terrain, 3 151 €/m²
- 26/05/2023 ; vente ; 133 Rue Baudrez ; Maison ; 155 000 € ; 68 m² bâtis, 315 m² de terrain, 2 279 €/m²
- 25/05/2023 ; vente ; 111 Rue Baudrez ; Maison ; 101 000 € ; 66 m² bâtis, 278 m² de terrain, 1 530 €/m²
- 12/04/2023 ; vente ; 41 Rue Baudrez ; Maison ; 120 000 € ; 30 m² bâtis, 56 m² de terrain, 4 000 €/m²
- 09/03/2023 ; vente ; 32 Rue Baudrez ; Maison ; 202 000 € ; 90 m² bâtis, 191 m² de terrain, 2 244 €/m²
- 09/03/2023 ; vente ; 45 Rue Baudrez ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 123 000 € ; 50 m² bâtis, 48 m² de terrain, 2 460 €/m²
- 27/02/2023 ; vente ; 49 Rue Baudrez ; Maison ; 195 000 € ; 82 m² bâtis, 2 378 €/m²
- 07/12/2022 ; vente ; 92 Rue Baudrez ; Maison ; 135 000 € ; 48 m² bâtis, 307 m² de terrain, 2 813 €/m²
- 18/11/2022 ; vente ; Rue Baudrez ; sols ; 760 000 € ; 659 m² de terrain
- 07/11/2022 ; vente ; 37 Rue Baudrez ; Maison ; 158 000 € ; 67 m² bâtis, 67 m² de terrain, 2 358 €/m²
- 12/10/2022 ; vente ; 95 Rue Baudrez ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 96 m² bâtis, 1 856 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 04/10/2022 ; vente ; 108 Rue Baudrez ; Maison, Dépendance ; 132 000 € ; 88 m² bâtis, 778 m² de terrain, 1 500 €/m²
- 23/09/2022 ; vente ; 30 Rue Baudrez ; Maison ; 188 750 € ; 72 m² bâtis, 191 m² de terrain, 2 622 €/m²
- 01/07/2022 ; vente ; 19 Rue Baudrez ; Maison ; 112 000 € ; 50 m² bâtis, 74 m² de terrain, 2 240 €/m²
- 28/06/2022 ; vente ; 104 Rue Baudrez ; Maison ; 102 000 € ; 49 m² bâtis, 204 m² de terrain, 2 082 €/m²
- 13/05/2022 ; vente ; 106 Rue Baudrez ; Maison ; 287 280 € ; 98 m² bâtis, 388 m² de terrain, 2 931 €/m²
- 06/01/2022 ; vente ; 10 Rue Baudrez ; Dépendance, Maison ; 191 460 € ; 73 m² bâtis, 916 m² de terrain, 2 623 €/m²
- 16/12/2021 ; vente ; 88 Rue Baudrez ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 160 000 € ; 136 m² bâtis, 766 m² de terrain
- 31/08/2021 ; vente ; 103 Rue Baudrez ; Dépendance, Maison ; 50 000 € ; 87 m² bâtis, 1 044 m² de terrain, 575 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 39 Rue Baudrez ; Maison ; 134 000 € ; 59 m² bâtis, 61 m² de terrain, 2 271 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/12/2025 ; 126 Rue Baudrez 80136 Rivery ; maison, 101,7 m² ; énergie F, climat F
- 02/09/2025 ; 89 Rue Baudrez 80136 Rivery ; maison, 105,1 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 27/08/2025 ; 20 Rue Baudrez 80136 Rivery ; appartement, 41,4 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 19/08/2025 ; 118 Rue Baudrez 80136 Rivery ; maison, 88,4 m² ; énergie F, climat F
- 02/04/2025 ; 125 Rue Baudrez 80136 Rivery ; maison, 69,5 m², construit en 1959 ; énergie D, climat D
- 28/03/2025 ; 82 Rue Baudrez 80136 Rivery ; maison, 58,2 m², construit en 1923 ; énergie E, climat B
- 04/11/2024 ; 54 Rue Baudrez 80136 Rivery ; maison, 95 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 30/10/2024 ; 33 Rue Baudrez 80136 Rivery ; appartement, 55,5 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 30/10/2024 ; 33 Rue Baudrez 80136 Rivery ; appartement, 68,3 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 30/10/2024 ; 33 Rue Baudrez 80136 Rivery ; appartement, 77,7 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 30/10/2024 ; 33 Rue Baudrez 80136 Rivery ; appartement, 54,6 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 30/10/2024 ; 33 Rue Baudrez 80136 Rivery ; appartement, 52,7 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jules Verne (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Beauvillé (Ecole) ; Ecole primaire Jeanne Arnaud (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne (Collège) ; Service d'éducation spéciale et soins à domicile déficients visuels (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 194, dont DEPARTEMENT DE LA SOMME (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/228000014) ; KONE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/592052302) ; DIRECT EXPLOITATION (DIREX) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/337860282) ; COMMUNE DE RIVERY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218006344) ; TEXTILE DIFFUSION (TD) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/378738736) ; FRANCE ENVIRONNEMENT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/393374061)
- Voies voisines : Rue Jules Verne (56 m) https://aucadastre.fr/rivery-80674/rue-jules-verne-0760.md ; Rue Fernand Léger (71 m) https://aucadastre.fr/rivery-80674/rue-fernand-leger-0340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rivery-80674/rue-baudrez-0060
La commune : https://aucadastre.fr/rivery-80674.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80674_0060