# Impasse Brochier, 38140 Rives : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.36483, 5.48896 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38337_0101.

## La parcelle

- Parcelle : AE 615
- Contenance : 80 m²
- Identifiant : 38337000AE0615
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 421 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 853 kWh par an, pour 1 627 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone à dominante d'habitat pavillonaire (coteaux et extensions des hameaux anciens), du PLU Rives, en vigueur depuis le 12/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zones de captages : périmètre de protection éloigné

### Informations (4)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zonage pluvial : Zone de gestion des eaux pluviales exclusivement à la parcelle
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de protection éloigné du puits du Pont du Boeuf

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont XB SERVICES (MAISON ET SERVICES) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/898686167) ; CAP3L (CAP3L) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/910248749) ; ENDLESS LINES (EDLS) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/911073492) ; ENES FACADES ET CONSTRUCTIONS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/750806408) ; LA COUR DES LOGES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539751719) ; ALPES FENETRES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/501169262)
- Voies voisines : Route de Colombe (41 m) https://aucadastre.fr/rives-38337/route-de-colombe-0113.md ; Rue du Grand François (48 m) https://aucadastre.fr/rives-38337/rue-du-grand-francois-0149.md ; Chemin du Parc (62 m) https://aucadastre.fr/rives-38337/chemin-du-parc-0246.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rives-38337/impasse-brochier-0101
La commune : https://aucadastre.fr/rives-38337.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38337_0101