# Rue Pasteur, 38140 Rives : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.34700, 5.49677 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38337_0245.

## La parcelle

- Parcelle : AP 173
- Contenance : 855 m²
- Identifiant : 38337000AP0173
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 349,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 740 kWh par an, pour 1 581 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte d'extension du centre bourg, du PLU Rives, en vigueur depuis le 12/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Espace préférentiel de développement (SCoT)

### Informations (4)

- Périmètres au voisinage des infrastructures de transports terrestres : les constructions nouvelles doivent faire l'objet de mesures spéciales d'isolement acoustique
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zonage pluvial : Zone de gestion des eaux pluviales exclusivement à la parcelle
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 19/04/2025 ; Rue Pasteur 38140 Rives ; appartement, 43,3 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 29/03/2024 ; Rue Pasteur 38140 Rives ; appartement, 37 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 13/10/2023 ; Rue Pasteur 38140 Rives ; appartement, 42,4 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 02/08/2023 ; Rue Pasteur 38140 Rives ; appartement, 47 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Aimé Césaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 142, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES ISERE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130014764) ; JARDIN DE L'OCCASION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/848185591) ; MM (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/814502597) ; JCCA LE PLAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/348321761) ; LES CHAUMES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/348322959)
- Voies voisines : Rue du Plan (58 m) https://aucadastre.fr/rives-38337/rue-du-plan-0250.md ; Rue des Abattoirs (72 m) https://aucadastre.fr/rives-38337/rue-des-abattoirs-0010.md ; Rue de la République (95 m) https://aucadastre.fr/rives-38337/rue-de-la-republique-0300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rives-38337/rue-pasteur-0245
La commune : https://aucadastre.fr/rives-38337.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38337_0245