# Impasse du Lanoux, 66600 Rivesaltes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.77641, 2.87265 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66164_0644.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 499 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Inondations de Rivesaltes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 699 de la commune

- 02/05/2019 ; permis de construire 06616419E0012 ; 2 Impasse du Lanoux ; parcelle D 1935 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 446 m² ; terminé
- 11/02/2019 ; permis de construire 06616418E0046 ; 18 Impasse du Lanoux ; parcelles D 1927, D 1924 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 590 m² ; terminé
- 27/11/2017 ; permis de construire 06616417E0044 ; 1 Impasse du Lanoux ; parcelle D 1926 ; 1 logement, 114 m² ; autorisé
- 25/08/2017 ; permis de construire 06616417E0039 ; 9 Impasse du Lanoux ; parcelle D 1940 ; 1 logement, 111 m² ; terminé
- 27/06/2017 ; permis de construire 06616417E0019 ; 12 Impasse du Lanoux ; parcelle D 1930 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 387 m² ; autorisé
- 27/06/2017 ; permis de construire 06616417E0028 ; 5 Impasse du Lanoux ; parcelle D 1926 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 541 m² ; autorisé
- 28/04/2017 ; permis de construire 06616417E0013 ; 3 Impasse du Lanoux ; parcelle D 1937 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 495 m² ; commencé
- 28/04/2017 ; permis de construire 06616417E0014 ; 10 Impasse du Lanoux ; parcelle D 1931 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 394 m² ; terminé
- 21/02/2017 ; permis de construire 06616417E0001 ; 14 Impasse du Lanoux ; parcelle D 1926 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 7 379 m² ; commencé
- 30/01/2017 ; permis de construire 06616416E0042 ; 6/8 Impasse du Lanoux ; parcelle D 1926 ; 1 logement, 168 m² ; terrain 249 m² ; terminé
- 27/01/2017 ; permis de construire 06616416E0044 ; 16 Impasse du Lanoux ; parcelle D 1926 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 427 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rivesaltes-66164/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 20/08/2025 ; vente ; 10 Imp du Lanoux ; Dépendance, Maison ; 350 500 € ; 107 m² bâtis, 1 182 m² de terrain, 3 276 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; 3 Imp du Lanoux ; Maison ; 342 000 € ; 128 m² bâtis, 495 m² de terrain, 2 672 €/m²
- 24/02/2025 ; vente ; 2 Imp du Lanoux ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 255 000 € ; 77 m² bâtis, 456 m² de terrain, 3 312 €/m²
- 21/06/2021 ; vente ; 10 Imp du Lanoux ; Maison ; 327 250 € ; 107 m² bâtis, 394 m² de terrain, 3 058 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 12/05/2025 ; 5 Impasse du Lanoux 66600 Rivesaltes ; maison, 137,2 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 22/04/2025 ; 10 Impasse du Lanoux 66600 Rivesaltes ; maison, 117,1 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 16/01/2025 ; 3 Impasse du Lanoux 66600 Rivesaltes ; maison, 141,4 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 98, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; RESTALLIANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/391125796) ; DIRECTION INTERREGIONALE DES SERVICES PENITENTIAIRES TOULOUSE - SUD (DISP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/173101205)
- Voies voisines : Rue d’Athenes (41 m) https://aucadastre.fr/rivesaltes-66164/rue-d-athenes-0065.md ; Avenue de l’Agly (66 m) https://aucadastre.fr/rivesaltes-66164/avenue-de-l-agly-0006.md ; Rue du Carol (78 m) https://aucadastre.fr/rivesaltes-66164/rue-du-carol-0192.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rivesaltes-66164/impasse-du-lanoux-0644
La commune : https://aucadastre.fr/rivesaltes-66164.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66164_0644