# Rue Saint-andré, 66600 Rivesaltes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.76616, 2.87297 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66164_1014.

## La parcelle

- Parcelle : AH 299
- Contenance : 174 m²
- Identifiant : 66164000AH0299
- Feuille : 000 E 03, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 499 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA4, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Maison natale du maréchal Joffre
- Plan de Prévention des Risques Inondations de Rivesaltes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 699 de la commune

- 22/09/2025 ; permis de construire 06616425E0037 ; Rue saint Andre ; parcelle AH 250 ; 2 logements, 242 m² ; terrain 1 055 m² ; autorisé ; LUXURY REAL ESTATE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rivesaltes-66164/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/07/2024 ; 18 Rue Saint-andré 66600 Rivesaltes ; maison, 123,2 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Joffre (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Zay (Ecole) ; Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle André Malraux (Ecole) ; Ecole maternelle Marcel Pagnol (Ecole) ; Lycée professionnel agricole Claude Simon (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre (Collège)
- Voies voisines : Rue de l’Agall (37 m) https://aucadastre.fr/rivesaltes-66164/rue-de-l-agall-0003.md ; Rue Monge (56 m) https://aucadastre.fr/rivesaltes-66164/rue-monge-0790.md ; Rue Docteur Emile Pares (64 m) https://aucadastre.fr/rivesaltes-66164/rue-docteur-emile-pares-0360.md ; Rue de la Lyre (66 m) https://aucadastre.fr/rivesaltes-66164/rue-de-la-lyre-0694.md ; Rue Jean-jacques Rousseau (76 m) https://aucadastre.fr/rivesaltes-66164/rue-jean-jacques-rousseau-0600.md ; Rue Michel Boher (76 m) https://aucadastre.fr/rivesaltes-66164/rue-michel-boher-0750.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rivesaltes-66164/rue-saint-andre-1014
La commune : https://aucadastre.fr/rivesaltes-66164.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66164_1014