# Chemin de Bantzenheim, 68170 Rixheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.75346, 7.41068 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68278_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 237,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 540 kWh par an, pour 1 495 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLU Rixheim, en vigueur depuis le 06/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 493 de la commune

- 23/09/2022 ; permis de construire 06827819K0043 ; 6 A Chemin de Bantzenheim ; parcelles AZ 107, AZ 128 ; 2 logements, 295 m² ; terrain 550 m² ; autorisé
- 09/09/2022 ; permis de construire 06827822K0006 ; 1c Chemin de Bantzenheim ; parcelles AZ 135, AZ 137 ; 1 logement, 237 m² ; terrain 480 m² ; terminé
- 02/07/2020 ; permis de construire 06827820K0017 ; 8 Chemin de Bantzenheim ; parcelles AZ 40, AZ 41 ; 1 logement, 153 m² ; terrain 430 m² ; terminé
- 23/09/2019 ; permis de construire 06827819K0026 ; Chemin de Bantzenheim ; parcelles AZ 104, AZ 40, AZ 41 ; 1 logement, 163 m² ; terrain 430 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rixheim-68278/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 103, dont INTERCARGO (transport, https://auregistre.fr/entreprise/334749371) ; CARGO INVESTISSEMENT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399270651) ; MTM (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/917625428) ; BRANDTHELIOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/447527797) ; SCI WW0324 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/812096253) ; SCI CAPINVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/423197045)
- Voies voisines : Rue Georges Bizet (64 m) https://aucadastre.fr/rixheim-68278/rue-georges-bizet-0328.md ; Rue Hector Berlioz (74 m) https://aucadastre.fr/rixheim-68278/rue-hector-berlioz-0375.md ; Rue des Bois (74 m) https://aucadastre.fr/rixheim-68278/rue-des-bois-0156.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rixheim-68278/chemin-de-bantzenheim-0100
La commune : https://aucadastre.fr/rixheim-68278.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68278_0100