# Impasse Jean Jaurès, 68170 Rixheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.76516, 7.39087 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68278_0449.

## La parcelle

- Parcelle : AM 126
- Contenance : 541 m²
- Identifiant : 68278000AM0126
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:500, édition 8
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 233,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 606 kWh par an, pour 1 520 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD du PLU Rixheim, en vigueur depuis le 06/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/04/2025 ; 5 Impasse Jean Jaurès 68170 Rixheim ; maison, 97 m², construit en 1985 ; énergie E, climat C
- 07/11/2024 ; 3 Impasse Jean Jaurès 68170 Rixheim ; maison, 82 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire Ile Napoléon (Ecole) ; Ecole maternelle Ile Napoléon (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 119, dont SAMELEC ENERGIE (SMEG) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/538526427) ; ELIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/532537388) ; RESIDENCE L AQUILON (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/038424016) ; RESIDENCE 1-2 TRAN ZAC ROTONDE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/038424446) ; ASS SOCIALE CULTUR ILE NAPOLEON (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/313906224) ; BOXING CLUB DE RIXHEIM (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/452684095)
- Voies voisines : Avenue Charles Zumstein (40 m) https://aucadastre.fr/rixheim-68278/avenue-charles-zumstein-0885.md ; Rue Jean Jaurès (44 m) https://aucadastre.fr/rixheim-68278/rue-jean-jaures-0450.md ; Boulevard du Chemin de Fer (55 m) https://aucadastre.fr/rixheim-68278/boulevard-du-chemin-de-fer-0220.md ; Rue de la République (82 m) https://aucadastre.fr/rixheim-68278/rue-de-la-republique-0650.md ; Rue de la Liberté (87 m) https://aucadastre.fr/rixheim-68278/rue-de-la-liberte-0470.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rixheim-68278/impasse-jean-jaures-0449
La commune : https://aucadastre.fr/rixheim-68278.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68278_0449