# Impasse Verte, 68170 Rixheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.74454, 7.39502 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68278_0820.

## La parcelle

- Parcelle : DB 44
- Contenance : 383 m²
- Identifiant : 68278000DB0044
- Feuille : 000 DB 01, échelle 1:500, édition 8
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 238,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 612 kWh par an, pour 1 523 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Rixheim, en vigueur depuis le 16/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale (article L.151-15 du C.U.)

### Informations (1)

- Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- périmètre délimité de l'Anc. Manufacture Zuber & du Parc

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 493 de la commune

- 14/12/2021 ; permis de démolir 06827821K0005 ; 5 Impasse Verte ; parcelle DB 43 ; terrain 535 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rixheim-68278/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 02/01/2025 ; 4 Impasse Verte 68170 Rixheim ; maison, 68,3 m² ; énergie E, climat E
- 02/01/2025 ; 4 Impasse Verte 68170 Rixheim ; maison, 68,3 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Capitaine Dreyfus (Collège, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Capitaine Dreyfus (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 123, dont OCCE SECTEUR DU DEPARTEMENT DU HAUT RHIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/331385195) ; COMMUNE DE RIXHEIM (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216802785) ; MANUFACTURE PAPIERS PEINTS ZUBER ET CIE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/945550978) ; CQFD 47A (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914018627) ; CTRE COM ACTION SOCIALE DE RIXHEIM (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266800788) ; SCI CHANBER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439987124)
- Voies voisines : Rue Wilson (41 m) https://aucadastre.fr/rixheim-68278/rue-wilson-0860.md ; Rue du Raisin (60 m) https://aucadastre.fr/rixheim-68278/rue-du-raisin-0640.md ; Rue Haute (74 m) https://aucadastre.fr/rixheim-68278/rue-haute-0370.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rixheim-68278/impasse-verte-0820
La commune : https://aucadastre.fr/rixheim-68278.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68278_0820