# Rue Basse, 68170 Rixheim : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.74293, 7.40663 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68278_0130. ## La parcelle - Parcelle : BV 81 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord) - Contenance : 417 m² - Identifiant : 68278000BV0081 - Feuille : 000 BV 01, échelle 1:500, édition 8 - Bâtiment au point : 5,9 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 245,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 560 kWh par an, pour 1 504 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA du PLU Rixheim, en vigueur depuis le 16/06/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur de mixité sociale (article L.151-15 du C.U.) ### Informations (1) - Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 493 de la commune - 07/06/2025 ; permis de démolir 0682782500005 ; 26 Rue Basse ; parcelle CA 135 ; terrain 1 598 m² ; autorisé - 02/03/2020 ; permis de construire 06827819K0038 ; 4 Rue Basse ; parcelles CA 131, CA 132 ; 1 logement, 159 m² ; terrain 756 m² ; autorisé - 07/09/2018 ; permis de démolir 06827818K0004 ; 6 Rue Basse ; parcelle CA 61 ; terrain 222 m² ; commencé - 07/12/2017 ; permis de construire 06827817K0045 ; 41 Rue Basse ; parcelles CC 313, CC 322, CC 323 ; 394 m² ; terrain 4 356 m² ; autorisé - 05/08/2016 ; permis de construire 06827816K0024 ; 9 Rue Basse ; parcelles BV 180, BV 181, BV 182 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 1 082 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rixheim-68278/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 27/07/2026 ; 11 Rue Basse 68170 Rixheim ; maison, 84,7 m² ; énergie D, climat B - 25/09/2025 ; 24 Rue Basse 68170 Rixheim ; maison, 87,9 m² ; énergie D, climat D - 06/02/2025 ; 5 Rue Basse 68170 Rixheim ; maison, 85,1 m², construit en 2015 ; énergie B, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2002. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 133, dont SONOCO CONSUMER PRODUCTS GREEN CAN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/351512223) ; SCI MELOC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/345221915) ; WEBER KRESS INDUSTRIES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/350640173) ; ASS GENERALE AUTOMOBILE SPORT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/428011431) ; ROBERT (PAYSAGES ROBERT SARL) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/440957330) ; SCI FMKJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899402309) - Voies voisines : Rue des Vignes (31 m) https://aucadastre.fr/rixheim-68278/rue-des-vignes-0840.md ; Impasse des Vallons (76 m) https://aucadastre.fr/rixheim-68278/impasse-des-vallons-0806.md ; Rue des Pommiers (95 m) https://aucadastre.fr/rixheim-68278/rue-des-pommiers-0624.md ; Rue des Vallons (100 m) https://aucadastre.fr/rixheim-68278/rue-des-vallons-0805.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/rixheim-68278/rue-basse-0130 La commune : https://aucadastre.fr/rixheim-68278.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68278_0130