# Rue de la Forêt, 68170 Rixheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.75186, 7.40817 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68278_0295.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 237,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 540 kWh par an, pour 1 495 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Rixheim, en vigueur depuis le 16/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale (article L.151-15 du C.U.)

### Informations (1)

- Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 14 sur les 493 de la commune

- 19/09/2024 ; permis de construire 06827824K0016 ; 11 Rue de la Foret ; parcelles AZ 84, AZ 87, AZ 88 ; 1 logement, 242 m² ; terrain 777 m² ; commencé
- 13/09/2018 ; permis de construire 06827818K0026 ; 15 Rue de la Foret ; parcelles AZ 86, AZ 94 ; 1 logement, 164 m² ; terrain 500 m² ; terminé
- 15/11/2017 ; permis de démolir 06827817K0003 ; 8 Rue de la Foret ; parcelle AZ 76 ; terrain 451 m² ; commencé
- 19/10/2017 ; permis de construire 06827817K0031 ; 21 - Rue de la Foret ; parcelles AZ 14, AZ 90, AZ 96 ; 40 logements, 2 400 m² ; terrain 3 647 m² ; autorisé ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LA VILLA EMERAUDE
- 18/09/2017 ; permis de construire 06827817K0034 ; 11 Rue de la Foret ; parcelle AZ 92 ; 1 logement, 184 m² ; terrain 532 m² ; autorisé ; BATIGE
- 28/10/2016 ; permis de construire 06827816K0036 ; 9 Rue de la Foret ; parcelles AZ 83, AZ 91 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 884 m² ; autorisé
- 28/10/2016 ; permis de construire 06827816K0036 ; 9 Rue de la Foret ; parcelles AZ 83, AZ 91 ; 130 m² ; terrain 884 m² ; autorisé
- 19/11/2015 ; permis de construire 06827815K0023 ; 17 Rue de la Foret ; parcelles AZ 100/, AZ 89/1 ; 1 logement, 154 m² ; terrain 211 m² ; terminé
- 19/11/2015 ; permis de construire 06827815K0024 ; 19 Rue de la Foret ; parcelle AZ 101/ ; 1 logement, 167 m² ; terrain 276 m² ; autorisé
- 02/07/2015 ; permis de démolir 06827815K0002 ; 8 Rue de la Foret ; parcelle AZ 76 ; terrain 451 m² ; terminé
- 01/07/2015 ; permis de construire 06827815K0010 ; Rue de la Foret ; parcelle AZ 13 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 525 m² ; autorisé
- 12/06/2015 ; permis de construire 06827815K0004 ; Rue de la Foret ; parcelles AZ 13, AZ 67/1, AZ 68/1 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 815 m² ; autorisé ; SCI CELINE
- 12/05/2015 ; permis de construire 06827815K0001 ; 11 Rue de la Foret ; parcelle AZ LOT ; 1 logement, 224 m² ; terrain 532 m² ; annulé
- 19/05/2014 ; permis d'aménager 06827814K0001 ; Rue de la Foret ; parcelles AZ 13, AZ 67, AZ 68 ; terrain 3 225 m² ; commencé ; IMMOBILIERE DU RHIN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rixheim-68278/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/11/2025 ; 5 Rue de la Forêt 68170 Rixheim ; appartement, 70,4 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 31/10/2025 ; Rue de la Forêt 68170 Rixheim ; maison, 114,6 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B
- 31/10/2025 ; Rue de la Forêt 68170 Rixheim ; maison, 114,6 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B
- 12/03/2025 ; 23 Rue de la Forêt 68170 Rixheim ; appartement, 59,9 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 23/01/2025 ; 5 Rue de la Forêt 68170 Rixheim ; appartement, 102,7 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 21/11/2024 ; 5 Rue de la Forêt 68170 Rixheim ; appartement, 69 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 19/11/2024 ; 5 Rue de la Forêt 68170 Rixheim ; appartement, 69 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 30/09/2024 ; 23 Rue de la Forêt 68170 Rixheim ; appartement, 67,4 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 30/09/2024 ; 23 Rue de la Forêt 68170 Rixheim ; appartement, 70,6 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 30/09/2024 ; 23 Rue de la Forêt 68170 Rixheim ; appartement, 59,8 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 30/09/2024 ; 23 Rue de la Forêt 68170 Rixheim ; appartement, 41,4 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 30/09/2024 ; 23 Rue de la Forêt 68170 Rixheim ; appartement, 70,6 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Primaire Les Romains (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Bois (63 m) https://aucadastre.fr/rixheim-68278/rue-des-bois-0156.md ; Chemin de Bantzenheim (70 m) https://aucadastre.fr/rixheim-68278/chemin-de-bantzenheim-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rixheim-68278/rue-de-la-foret-0295
La commune : https://aucadastre.fr/rixheim-68278.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68278_0295