# Rue de Pologne, 68170 Rixheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.74733, 7.41906 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68278_0622.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 240,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 569 kWh par an, pour 1 507 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE3 du PLU Rixheim, en vigueur depuis le 06/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 493 de la commune

- 26/03/2024 ; permis de construire 06827824K0002 ; 6 Rue de Pologne ; parcelles BO 4, BO 5 ; 359 m² ; terrain 3 008 m² ; autorisé ; SCI OMBRE ET LUMIERE
- 02/07/2018 ; déclaration préalable 06827818K0069 ; Rue de Pologne ; parcelles BK 95, BO 48 ; terrain 3 125 m² ; terminé
- 09/01/2018 ; permis de construire 06827817K0052 ; 22 Rue de Pologne ; parcelle BK 236 ; 2 278 m² ; terrain 8 078 m² ; commencé
- 19/10/2017 ; permis de construire 06827817K0022 ; 28 Rue de Pologne ; parcelles BK 12, BK 13, BK 14 ; 2 000 m² ; terrain 12 612 m² ; commencé ; COMMUNE DE RIXHEIM
- 23/02/2017 ; permis de construire 06827817K0001 ; 20 Rue de Pologne ; parcelles BK 103, BK 105 ; 2 159 m² ; terrain 5 707 m² ; commencé
- 28/05/2015 ; permis de construire 06827815K0017 ; 18 Rue de Pologne ; parcelles BK 93, BK 99 ; 866 m² ; terrain 3 921 m² ; terminé ; VERRAL GESTION
- 21/04/2015 ; permis de construire 06827815K0005 ; 12 Rue de Pologne ; parcelle BO 49 ; 496 m² ; terrain 2 057 m² ; terminé
- 02/02/2015 ; permis de construire 06827814K0038 ; 16 Rue de Pologne ; parcelles BK 100, BK 101, BK 94 ; 648 m² ; terrain 9 914 m² ; commencé ; ALTODIS
- 20/03/2013 ; permis de construire 06827813K0001 ; Rue de Pologne ; parcelles 1 1765, 1 1766, 1 1767 ; 1 213 m² ; commencé ; COMMUNE DE RIXHEIM

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rixheim-68278/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 130, dont COGELYO NORD-EST (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/424022689) ; TIR TECHNOLOGIES TOILES INDUS RHIN TECHN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/442833935) ; HERPORT SA (transport, https://auregistre.fr/entreprise/382329035) ; ALTORA - PV (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/528567019) ; NEVOSOL (NVSL) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/751634908) ; ALTODIS TP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/498123439)
- Voies voisines : Rue d'Espagne (68 m) https://aucadastre.fr/rixheim-68278/rue-d-espagne-0253.md ; Rue d'Italie (69 m) https://aucadastre.fr/rixheim-68278/rue-d-italie-0427.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rixheim-68278/rue-de-pologne-0622
La commune : https://aucadastre.fr/rixheim-68278.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68278_0622