# Rue de Soultz, 68170 Rixheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.74664, 7.39179 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68278_0770.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 237,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 601 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Rixheim, en vigueur depuis le 16/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale (article L.151-15 du C.U.)

### Informations (1)

- Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 493 de la commune

- 05/08/2021 ; permis de construire 06827821K0021 ; 3 Rue de Soultz ; parcelle DB 148 ; 1 logement, 204 m² ; terrain 751 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rixheim-68278/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/08/2026 ; 7 Rue de Soultz 68170 Rixheim ; maison, 110,7 m² ; énergie E, climat E
- 31/07/2026 ; 7 Rue de Soultz 68170 Rixheim ; maison, 110,7 m² ; énergie E, climat E
- 23/07/2026 ; 7 Rue de Soultz 68170 Rixheim ; maison, 110,7 m² ; énergie E, climat E
- 17/06/2026 ; 13 Rue de Soultz 68170 Rixheim ; maison, 110 m² ; énergie D, climat B
- 02/04/2026 ; 22 Rue de Soultz 68170 Rixheim ; maison, 136 m², construit en 1965 ; énergie G, climat G
- 19/03/2026 ; 21 Rue de Soultz 68170 Rixheim ; maison, 132,9 m² ; énergie G, climat G
- 05/12/2025 ; 2 Rue de Soultz 68170 Rixheim ; maison, 99,5 m² ; énergie C, climat C
- 22/10/2025 ; 15 Rue de Soultz 68170 Rixheim ; appartement, 145,2 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 18/10/2024 ; 1 Rue de Soultz 68170 Rixheim ; appartement, 206,6 m² ; énergie D, climat D
- 01/04/2024 ; 12 Rue de Soultz 68170 Rixheim ; maison, 110 m² ; énergie F, climat F
- 11/03/2024 ; 10 Rue de Soultz 68170 Rixheim ; maison, 105 m² ; énergie C, climat C
- 23/09/2021 ; 17 Rue de Soultz 68170 Rixheim ; maison, 120,7 m², construit en 1953 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Capitaine Dreyfus (Collège, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Capitaine Dreyfus (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 69, dont MVA PARTNER (MVAP) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/992748236) ; SCI L ANCOLIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428838064) ; VILLAS BELLEVUE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/903018315) ; SOCIETE CIVILE ANTHEBA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/849949268) ; BELLEVUE CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/879283158) ; BURGER ABM2P3G (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880064811)
- Voies voisines : Rue de la Colline (14 m) https://aucadastre.fr/rixheim-68278/rue-de-la-colline-0221.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rixheim-68278/rue-de-soultz-0770
La commune : https://aucadastre.fr/rixheim-68278.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68278_0770