# Rue du Loir, 68170 Rixheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.75476, 7.41496 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68278_0474.

## La parcelle

- Parcelle : AW 58
- Contenance : 4 761 m²
- Identifiant : 68278000AW0058
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:500, édition 8
- Bâtiment au point : 8,2 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 237,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 540 kWh par an, pour 1 495 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Rixheim, en vigueur depuis le 16/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale (article L.151-15 du C.U.)

### Informations (1)

- Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/07/2026 ; 12 Rue du Loir 68170 Rixheim ; appartement, 63,1 m² ; énergie C, climat A
- 07/03/2026 ; 12 Rue du Loir 68170 Rixheim ; appartement, 94,1 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B
- 10/02/2026 ; 6 Rue du Loir 68170 Rixheim ; appartement, 64,1 m² ; énergie C, climat B
- 22/10/2025 ; 12 Rue du Loir 68170 Rixheim ; appartement, 85,8 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 18/08/2025 ; 8 Rue du Loir 68170 Rixheim ; appartement, 96,7 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 21/01/2025 ; 4 Rue du Loir 68170 Rixheim ; appartement, 67,2 m², construit en 1987 ; énergie C, climat A
- 07/10/2024 ; 12 Rue du Loir 68170 Rixheim ; appartement, 94,1 m² ; énergie C, climat B
- 07/06/2024 ; 10 Rue du Loir 68170 Rixheim ; appartement, 96 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B
- 09/08/2023 ; 4 Rue du Loir 68170 Rixheim ; appartement, 95,9 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 10/05/2023 ; 10 Rue du Loir 68170 Rixheim ; appartement, 84,8 m² ; énergie D, climat B
- 10/05/2023 ; 10 Rue du Loir 68170 Rixheim ; appartement, 84,8 m² ; énergie D, climat B
- 20/03/2023 ; 2 Rue du Loir 68170 Rixheim ; appartement, 85,8 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 126, dont SCI CHANBER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439987124) ; ASS  RIXHEIM TRI 132 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/428011456) ; PHB AUTOS EURL (PHB AUTOS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/438600694) ; SYND COPROP RESIDENCE L'OREE DU BOIS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/381674308) ; MEHALLI'S (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900378779) ; L'ESSENCE DES VINS PAR VERONIQUE WYBRECHT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/849934302)
- Voies voisines : Rue des Sangliers (33 m) https://aucadastre.fr/rixheim-68278/rue-des-sangliers-0740.md ; Rue du Renard (40 m) https://aucadastre.fr/rixheim-68278/rue-du-renard-0645.md ; Rue de la Belette (64 m) https://aucadastre.fr/rixheim-68278/rue-de-la-belette-0144.md ; Rue du Furet (69 m) https://aucadastre.fr/rixheim-68278/rue-du-furet-0299.md ; Rue du Stade (73 m) https://aucadastre.fr/rixheim-68278/rue-du-stade-0773.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rixheim-68278/rue-du-loir-0474
La commune : https://aucadastre.fr/rixheim-68278.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68278_0474