# Rue Haute, 68170 Rixheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.74437, 7.39384 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68278_0370.

## La parcelle

- Parcelle : DB 24
- Contenance : 812 m²
- Identifiant : 68278000DB0024
- Feuille : 000 DB 01, échelle 1:500, édition 8
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 240,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 604 kWh par an, pour 1 520 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Rixheim, en vigueur depuis le 16/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale (article L.151-15 du C.U.)

### Informations (1)

- Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- périmètre délimité de l'Anc. Manufacture Zuber & du Parc

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 493 de la commune

- 05/05/2026 ; permis de construire 0682782600003 ; 39 Rue Haute ; parcelle DP 143 ; 1 logement, 235 m² ; terrain 1 240 m² ; autorisé
- 17/06/2021 ; permis de construire 06827821K0009 ; 22a Rue Haute ; parcelle DB 146 ; 1 logement, 225 m² ; terrain 584 m² ; commencé
- 16/10/2019 ; permis de démolir 06827819K0005 ; 39 Rue Haute ; parcelle DP 44 ; terrain 1 663 m² ; autorisé
- 22/09/2014 ; permis de construire 06827814K0028 ; 8 - 8 Rue Haute ; parcelles DB 129, DB 130, DB 141 ; 2 logements, 320 m² ; terrain 821 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rixheim-68278/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/02/2026 ; 21 Rue Haute 68170 Rixheim ; maison, 99,5 m² ; énergie E, climat C
- 27/11/2025 ; 31 Rue Haute 68170 Rixheim ; maison, 103,4 m², construit en 1969 ; énergie G, climat G
- 27/11/2025 ; 31 Rue Haute 68170 Rixheim ; maison, 103,4 m², construit en 1969 ; énergie G, climat G
- 25/11/2025 ; 6 Rue Haute 68170 Rixheim ; maison, 90,7 m² ; énergie D, climat B
- 11/11/2025 ; 8 Rue Haute 68170 Rixheim ; maison, 65,5 m² ; énergie D, climat B
- 17/09/2025 ; 35 Rue Haute 68170 Rixheim ; immeuble, construit en 1963 ; énergie C, climat C
- 20/06/2024 ; 17 Rue Haute 68170 Rixheim ; maison, 48,8 m² ; énergie F, climat C
- 02/08/2023 ; 31 Rue Haute 68170 Rixheim ; maison, 82,9 m² ; énergie F, climat E
- 25/11/2022 ; 12 Rue Haute 68170 Rixheim ; maison, 80 m², construit en 1959 ; énergie E, climat E
- 23/11/2022 ; 2 Rue Haute 68170 Rixheim ; maison, 70,2 m² ; énergie G, climat G
- 07/06/2022 ; 19 Rue Haute 68170 Rixheim ; maison, 98 m² ; énergie E, climat C
- 18/02/2022 ; 14 Rue Haute 68170 Rixheim ; maison, 94,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Capitaine Dreyfus (Collège, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Capitaine Dreyfus (Collège)
- Voies voisines : Rue du Raisin (47 m) https://aucadastre.fr/rixheim-68278/rue-du-raisin-0640.md ; Impasse Verte (65 m) https://aucadastre.fr/rixheim-68278/impasse-verte-0820.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rixheim-68278/rue-haute-0370
La commune : https://aucadastre.fr/rixheim-68278.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68278_0370