# Rue Saint-Jean, 68170 Rixheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (52 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.74935, 7.39759 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68278_0710.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 237,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 625 kWh par an, pour 1 529 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Rixheim, en vigueur depuis le 16/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale (article L.151-15 du C.U.)

### Informations (1)

- Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 493 de la commune

- 12/01/2024 ; permis de démolir 06827823K0007 ; 20 Rue saint Jean ; parcelle DI 83 ; terrain 451 m² ; autorisé
- 08/06/2023 ; déclaration préalable 06827823K0088 ; 8 Rue saint Jean ; parcelle DE 51 ; 30 m² ; terrain 3 376 m² ; autorisé ; COMMUNE DE RIXHEIM
- 12/05/2023 ; permis de construire 06827822K0027 ; 32 Rue saint Jean ; parcelles DI 86, DI 90 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 319 m² ; autorisé
- 18/04/2023 ; permis de démolir 06827823K0005 ; 18 Rue saint Jean ; parcelle DI 42 ; terrain 778 m² ; autorisé
- 25/05/2019 ; permis de construire 06827819K0010 ; 32 B Rue saint-Jean ; parcelles DI 87, DI 89 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 342 m² ; terminé
- 23/05/2019 ; permis de construire 06827819K0009 ; 32 C Rue saint-Jean ; parcelle DI 88 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 383 m² ; terminé
- 18/02/2019 ; permis d'aménager 06827818K0001 ; 32 Rue saint-Jean ; parcelles DI 86, DI 87, DI 88 ; terrain 1 161 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rixheim-68278/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 23/04/2026 ; 17 Rue Saint-Jean 68170 Rixheim ; maison, 101,7 m² ; énergie F, climat F
- 06/08/2025 ; 20a Rue Saint-Jean 68170 Rixheim ; appartement, 70,6 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 08/03/2024 ; 16 Rue Saint-Jean 68170 Rixheim ; appartement, 66,9 m², construit en 1971 ; énergie E, climat B
- 05/07/2023 ; 16 Rue Saint-Jean 68170 Rixheim ; appartement, 65,4 m², construit en 1972 ; énergie C, climat A
- 30/01/2023 ; 45 Rue Saint-Jean 68170 Rixheim ; maison, 126,5 m², construit en 1956 ; énergie E, climat D
- 09/01/2023 ; 37 Rue Saint-Jean 68170 Rixheim ; maison, 191 m², construit en 1962 ; énergie C, climat C
- 01/10/2022 ; 23 Rue Saint-Jean 68170 Rixheim ; maison, 168,9 m², construit en 1966 ; énergie C, climat A
- 06/04/2022 ; 38 Rue Saint-Jean 68170 Rixheim ; maison, 125 m² ; énergie G, climat G
- 26/07/2021 ; 23 Rue Saint-Jean 68170 Rixheim ; maison, 164 m², construit en 1966 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Capitaine Dreyfus (Collège, ULIS) ; Ecole Primaire Centre (Ecole, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Capitaine Dreyfus (Collège)
- Voies voisines : Rue de Provence (38 m) https://aucadastre.fr/rixheim-68278/rue-de-provence-0635.md ; Rue de Lorraine (39 m) https://aucadastre.fr/rixheim-68278/rue-de-lorraine-0477.md ; Impasse du Roussillon (85 m) https://aucadastre.fr/rixheim-68278/impasse-du-roussillon-0695.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rixheim-68278/rue-saint-jean-0710
La commune : https://aucadastre.fr/rixheim-68278.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68278_0710