# Impasse Di Sambu, 84110 Roaix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.24364, 5.01858 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84098_0028.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 165,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 598 kWh par an, pour 1 930 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Roaix, en vigueur depuis le 27/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Enveloppe PPRi Ouvèze

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire RENE JOUVENT (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont METAL G (construction, https://auregistre.fr/entreprise/837989607) ; LES ARTISANS DU JARDIN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/503388357) ; DE LA TERRE A LA PIERRE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/790360127) ; RESIDENCE ANAIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533063178) ; LES ARTISANS DU JARDIN PAYSAGISTE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/522309814) ; MARTIN JULIEN (MARTIN JULIEN) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/812359263)
- Voies voisines : Allee Di l’Amourie (35 m) https://aucadastre.fr/roaix-84098/allee-di-l-amourie-0017.md ; allée di ramiero (71 m) https://aucadastre.fr/roaix-84098/allee-di-ramiero-0026.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roaix-84098/impasse-di-sambu-0028
La commune : https://aucadastre.fr/roaix-84098.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84098_0028