# Montee du Moulin, 84110 Roaix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.24378, 5.01366 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84098_0033.

## La parcelle

- Parcelle : A 856
- Contenance : 235 m²
- Identifiant : 840980000A0856
- Feuille : 000 A 05, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 170,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 595 kWh par an, pour 1 929 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Roaix, en vigueur depuis le 27/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 22/03/2025 ; Montee du Moulin 84110 Roaix ; appartement, 38,8 m² ; énergie C, climat A
- 13/09/2023 ; 186 Montee du Moulin 84110 Roaix ; maison, 165 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 31/08/2022 ; 12 Montee du Moulin 84110 Roaix ; maison, 55,9 m² ; énergie D, climat B
- 30/09/2021 ; 32 Montee du Moulin 84110 Roaix ; maison, 54 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire RENE JOUVENT (Ecole)
- Voies voisines : Route des Princes d'Orange (48 m) https://aucadastre.fr/roaix-84098/route-des-princes-d-orange-0010.md ; Rue de la Petite Jeanne (66 m) https://aucadastre.fr/roaix-84098/rue-de-la-petite-jeanne-0022.md ; Impasse du Puits (71 m) https://aucadastre.fr/roaix-84098/impasse-du-puits-is76v5.md ; Rue de la Garene (89 m) https://aucadastre.fr/roaix-84098/rue-de-la-garene-0020.md ; Place de la Mairie (98 m) https://aucadastre.fr/roaix-84098/place-de-la-mairie-0003.md ; Montee du Vieux Village (100 m) https://aucadastre.fr/roaix-84098/montee-du-vieux-village-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roaix-84098/montee-du-moulin-0033
La commune : https://aucadastre.fr/roaix-84098.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84098_0033