# Allée Chanteclair, 42300 Roanne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.06086, 4.09274 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42187_0578.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 271,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 634 kWh par an, pour 1 533 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine de type faubourg ou intermédiaire, du PLU Roanne, en vigueur depuis le 12/11/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
- ZP6 : Paysages sensibles et espaces hors agglomération
- Zone d'assainissement collectif
- Droit de préemption renforcé
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Rostand (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Wilson (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 68, dont DEPARTEMENT DE LA LOIRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/224200014) ; PROXISERVE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/334873726) ; COMMUNE DE ROANNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214201873) ; ASSOCIATION DE LA ROCHE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/779723022) ; CENTRE SOCIAL CONDORCET (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/788056547) ; ROANNE ENERGIES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/821293693)
- Voies voisines : Place d'Elbeuf (77 m) https://aucadastre.fr/roanne-42187/place-d-elbeuf-1067.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roanne-42187/allee-chanteclair-0578
La commune : https://aucadastre.fr/roanne-42187.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42187_0578