# Impasse Blanqui, 42300 Roanne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.02327, 4.06351 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42187_0351.

## La parcelle

- Parcelle : AO 203
- Contenance : 1 266 m²
- Identifiant : 42187000AO0203
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 281,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 635 kWh par an, pour 1 534 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine de type pavillonaire, du PLU Roanne, en vigueur depuis le 12/11/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Zone d'assainissement collectif
- Droit de préemption simple
- ZP6 : Paysages sensibles et espaces hors agglomération
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 284 de la commune

- 24/04/2020 ; permis de construire 04218720R0014 ; 58-60 Boulevard Blanqui ; parcelle AO 275 ; 2 logements ; terminé ; SCI LOCABLANQUI
- 24/06/2019 ; permis de construire 04218719R0022 ; 10 Impasse Blanqui ; parcelle AO 325 ; 89 m² ; terrain 1 001 m² ; terminé ; SCI DE LA ROUTE BLEUE
- 20/08/2015 ; permis de construire 04218715R0034 ; 34 Boulevard Blanqui ; parcelle AO 206 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 1 738 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roanne-42187/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 28/04/2025 ; 12 Impasse Blanqui 42300 Roanne ; appartement, 88 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E
- 21/11/2023 ; 10 Impasse Blanqui 42300 Roanne ; maison, 144 m² ; énergie B, climat A
- 10/08/2023 ; 12 Impasse Blanqui 42300 Roanne ; appartement, 65,8 m² ; énergie D, climat D
- 09/12/2022 ; Impasse Blanqui 42300 Roanne ; maison, 70 m² ; énergie D, climat D
- 12/09/2022 ; 12 Impasse Blanqui 42300 Roanne ; appartement, 88 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Institut médico-éducatif André Romanet (Médico-social, privé) ; Institut thérapeutique éducatif et pédagogique André Romanet (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 94, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; FONDATION PARTAGE ET VIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/439975640) ; ASS NATIONALE SERVICE SENIOR ECUREUIL (ANSSE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/389843236) ; MANALEX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838508026) ; GM (construction, https://auregistre.fr/entreprise/421592619)
- Voies voisines : Rue Francisque Gay (53 m) https://aucadastre.fr/roanne-42187/rue-francisque-gay-1288.md ; Boulevard Louis-Auguste Blanqui (93 m) https://aucadastre.fr/roanne-42187/boulevard-louis-auguste-blanqui-0350.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roanne-42187/impasse-blanqui-0351
La commune : https://aucadastre.fr/roanne-42187.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42187_0351