# Impasse Jacques Imbert, 42300 Roanne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.02487, 4.05449 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42187_1576.

## La parcelle

- Parcelle : AR 209
- Contenance : 1 161 m²
- Identifiant : 42187000AR0209
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 293,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 635 kWh par an, pour 1 534 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine de type pavillonaire, du PLU Roanne, en vigueur depuis le 12/11/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Droit de préemption renforcé
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- ZP6 : Paysages sensibles et espaces hors agglomération
- Hélistation - Aires d'approche position
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
- Zone d'assainissement collectif

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean de La Fontaine (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Mayollet (Ecole, ULIS) ; Institut médico-éducatif Le Mayollet (Médico-social, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 152, dont COMMUNE DE ROANNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214201873) ; SCI CCD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/348210287) ; SCI IMMO B N 2 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/404201071) ; SCI MHCC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/401357678) ; KKO CONCEPT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/814060000) ; LA BISCUITERIE DE LA LOIRE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/852765460)
- Voies voisines : Rue Jules Massenet (17 m) https://aucadastre.fr/roanne-42187/rue-jules-massenet-1740.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roanne-42187/impasse-jacques-imbert-1576
La commune : https://aucadastre.fr/roanne-42187.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42187_1576