# Rue Eric Tabarly, 42300 Roanne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.05254, 4.08877 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42187_1107.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 273,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 633 kWh par an, pour 1 532 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine de type pavillonaire, du PLU Roanne, en vigueur depuis le 12/11/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
- ZP6 : Paysages sensibles et espaces hors agglomération
- Zone d'assainissement collectif
- Droit de préemption simple
- Aléa inondation

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 30/01/2025 ; vente ; 19 Rue Eric Tabarly ; sols ; 79 200 € ; 249 m² de terrain
- 04/12/2024 ; vente ; 10 Rue Eric Tabarly ; sols ; 70 470 € ; 372 m² de terrain
- 06/09/2024 ; vente ; 9 Rue Eric Tabarly ; sols ; 82 020 € ; 241 m² de terrain
- 16/07/2024 ; vente ; 8 Rue Eric Tabarly ; Maison ; 73 830 € ; 220 m² bâtis, 1 020 m² de terrain
- 07/11/2022 ; vente ; 8 Rue Eric Tabarly ; Maison ; 2 380 000 € ; 2 423 m² bâtis, 87 734 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/06/2025 ; 23 Rue Eric Tabarly 42300 Roanne ; maison, 107 m² ; énergie D, climat D
- 08/06/2022 ; 14 Rue Eric Tabarly 42300 Roanne ; maison, 73 m² ; énergie D, climat D
- 08/06/2022 ; 16 Rue Eric Tabarly 42300 Roanne ; maison, 73 m² ; énergie D, climat D
- 18/10/2021 ; 9 Rue Eric Tabarly 42300 Roanne ; maison, 84,1 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 18/10/2021 ; 13 Rue Eric Tabarly 42300 Roanne ; maison, 83 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 18/10/2021 ; 13 Rue Eric Tabarly 42300 Roanne ; maison, 85,5 m², construit en 2001 ; énergie D, climat D
- 18/10/2021 ; 25 Rue Eric Tabarly 42300 Roanne ; maison, 106,9 m², construit en 2001 ; énergie D, climat D
- 06/10/2021 ; 16 Rue Eric Tabarly 42300 Roanne ; maison, 68,8 m², construit en 2001 ; énergie D, climat D
- 06/10/2021 ; 16 Rue Eric Tabarly 42300 Roanne ; maison, 68,8 m², construit en 2001 ; énergie D, climat D
- 05/10/2021 ; 25 Rue Eric Tabarly 42300 Roanne ; maison, 99,4 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 05/10/2021 ; 25 Rue Eric Tabarly 42300 Roanne ; maison, 85,7 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 05/10/2021 ; 25 Rue Eric Tabarly 42300 Roanne ; maison, 85,7 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 37 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont TOUPARGEL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/957526858) ; DEPARTEMENT DE LA LOIRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/224200014) ; INDIVISION M ET MME ROY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/980674766) ; DYNAMIC-CLUB DE ROANNE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/330575853) ; COMITE ETAB RHONE POULENC TEXT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/303322382) ; MB DANCE EVENTS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/923986566)
- Voies voisines : Rue de l'Oudan (50 m) https://aucadastre.fr/roanne-42187/rue-de-l-oudan-2140.md ; Rue de la Rayonne (77 m) https://aucadastre.fr/roanne-42187/rue-de-la-rayonne-2385.md ; Rue de la Fibranne (84 m) https://aucadastre.fr/roanne-42187/rue-de-la-fibranne-1224.md ; Rue Charles Cros (94 m) https://aucadastre.fr/roanne-42187/rue-charles-cros-0593.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roanne-42187/rue-eric-tabarly-1107
La commune : https://aucadastre.fr/roanne-42187.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42187_1107