# Rue Olympic, 42300 Roanne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.03457, 4.06284 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42187_2750.

## La parcelle

- Parcelle : AC 273
- Contenance : 12 285 m²
- Identifiant : 42187000AC0273
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 276,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 637 kWh par an, pour 1 534 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBg, zone urbaine de type faubourg ou intermédiaire avec densité min de 60 log/ha, du PLU Roanne, en vigueur depuis le 11/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (7)

- Droit de préemption renforcé
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
- Secteur d'information sur les sols n°42SIS01456
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (voie ferrée) - cat 2
- ZP3 : Faubourgs
- Zone d'assainissement collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/08/2023 ; vente ; 3 Rue Pierre Olympic ; terrains a bâtir ; 136 968 € ; 878 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 16 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 74 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Roanne (Information et orientation) ; Collège François d'Assise (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Mulsant (Ecole) ; Ecole maternelle Mulsant (Ecole) ; Ecole primaire Louise Weiss (Ecole, ULIS) ; IME-DITEP Le Phénix (Médico-social, privé) ; Lycée professionnel Arago (Lycée, privé) ; Lycée professionnel Sainte-Anne (Lycée, privé) ; Lycée Sainte-Anne - Sup'Arago (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 329, dont RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT DE REGION AUVERGNE-RHONE-ALPES (CMAR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/130027956) ; BRICORAMA FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/406680314) ; ASSOCIATION DE GESTION ET DE COMPTABILITE DE LA LOIRE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/499870087) ; ETS PRAS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/480206481) ; ALTEA GROUPE 327 (ARALYS CABINET IMMOBILIER) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/485217483)
- Voies voisines : Rue du Moulin Paillasson (51 m) https://aucadastre.fr/roanne-42187/rue-du-moulin-paillasson-2070.md ; Place des Tisseurs (62 m) https://aucadastre.fr/roanne-42187/place-des-tisseurs-btcp68.md ; Rue Jean Mermoz (81 m) https://aucadastre.fr/roanne-42187/rue-jean-mermoz-1630.md ; Rue Odile Chattot (94 m) https://aucadastre.fr/roanne-42187/rue-odile-chattot-2752.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roanne-42187/rue-olympic-2750
La commune : https://aucadastre.fr/roanne-42187.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42187_2750