# Basse Rue, 62350 Robecq : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (64 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.59555, 2.55024 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62713_0005.

## La parcelle

- Parcelle : AC 18
- Contenance : 6 983 m²
- Identifiant : 62713000AC0018
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 282 kWh par an, pour 1 353 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone à vocation exclusivement agricole, du PLU Robecq, en vigueur depuis le 26/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteur à faible risque d'inondation soumis à est à des conditions réglementaires spéciales (art. R.123-11-b du code de l'urbanisme)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 61 de la commune

- 25/06/2026 ; permis de construire 0627132500008 ; La Basse Rue ; parcelle AK 362 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 1 577 m² ; autorisé
- 21/05/2026 ; permis de construire 0627132600002 ; Basse Rue ; parcelle AC 247 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 778 m² ; autorisé
- 22/02/2022 ; permis de construire 0627132200001 ; Rue Basse Rue ; parcelle AK 341 ; 1 logement, 190 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/robecq-62713/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 06/03/2025 ; vente ; 877 Rue Basse Rue ; Dépendance, Maison ; 205 500 € ; 282 m² bâtis, 9 510 m² de terrain
- 17/12/2024 ; vente ; 1167 Rue Basse Rue ; Maison, Dépendance ; 256 900 € ; 103 m² bâtis, 5 236 m² de terrain, 2 494 €/m²
- 12/07/2024 ; vente ; 136 Rue Basse Rue ; Maison ; 173 000 € ; 99 m² bâtis, 1 320 m² de terrain, 1 747 €/m²
- 28/06/2024 ; vente ; 893 Rue Basse Rue ; Maison ; 315 000 € ; 258 m² bâtis, 5 961 m² de terrain
- 19/09/2023 ; vente ; 939 Rue Basse Rue ; Maison ; 326 000 € ; 332 m² bâtis, 3 600 m² de terrain
- 21/08/2023 ; vente ; 990 Rue Basse Rue ; Maison, Dépendance ; 295 000 € ; 153 m² bâtis, 1 910 m² de terrain, 1 928 €/m²
- 29/04/2023 ; vente ; 1021 Rue Basse Rue ; Maison, Dépendance ; 260 000 € ; 134 m² bâtis, 8 139 m² de terrain, 1 940 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 11/05/2026 ; 1021 Basse Rue 62350 Robecq ; maison, 156,5 m², construit en 1992 ; énergie D, climat D
- 24/07/2025 ; 450 Basse Rue 62350 Robecq ; maison, 30,2 m² ; énergie F, climat F
- 07/10/2024 ; 877 Basse Rue 62350 Robecq ; maison, 104,9 m², construit en 1972 ; énergie F, climat C
- 30/09/2024 ; 482 Basse Rue 62350 Robecq ; maison, 119 m² ; énergie G, climat G
- 09/07/2024 ; 1167 Basse Rue 62350 Robecq ; maison, 119,8 m² ; énergie E, climat E
- 14/02/2024 ; 311 Basse Rue 62350 Robecq ; maison, 107,2 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 06/10/2023 ; 136 Basse Rue 62350 Robecq ; maison, 109 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 05/09/2023 ; 893 Basse Rue 62350 Robecq ; maison, 140,1 m², construit en 1976 ; énergie E, climat B
- 16/03/2023 ; 939 Basse Rue 62350 Robecq ; maison, 159 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 18/05/2022 ; 990 Basse Rue 62350 Robecq ; maison, 169,7 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 30/03/2022 ; 1021 Basse Rue 62350 Robecq ; maison, 134,7 m², construit en 1989 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont ADS ELECTRICITE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/509422077)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/robecq-62713/basse-rue-0005
La commune : https://aucadastre.fr/robecq-62713.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62713_0005