# Rue de Saint-venant, 62350 Robecq : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.59727, 2.56191 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62713_0100.

## La parcelle

- Parcelle : AB 116
- Contenance : 480 m²
- Identifiant : 62713000AB0116
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 282 kWh par an, pour 1 353 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur de la zone u correspondant au centre ancien, du PLU Robecq, en vigueur depuis le 26/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 61 de la commune

- 26/12/2024 ; déclaration préalable 0627132400025 ; 405 Rue de saint-Venant ; parcelle AB 429 ; 4 m² ; terrain 463 m² ; autorisé ; SAREGAL
- 27/04/2022 ; permis de construire 0627132200005 ; 5000 Rue de saint-Venant ; parcelles ZH 131, ZH 52 ; 500 m² ; terrain 14 971 m² ; autorisé ; SCI DU PONT HELLEBOIS
- 23/03/2021 ; permis de construire 0627132000008 ; Rue de saint Venant ; parcelles AB 423, AB 424 ; 220 m² ; terrain 1 314 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/robecq-62713/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 24/05/2025 ; vente ; 253 Rue de saint Venant ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 108 m² bâtis, 317 m² de terrain, 833 €/m²
- 31/01/2024 ; vente ; 44 Rue de saint Venant ; Dépendance, Maison ; 85 000 € ; 131 m² bâtis, 407 m² de terrain, 649 €/m²
- 03/10/2023 ; vente ; 70 Rue de saint Venant ; Dépendance, Maison ; 104 000 € ; 86 m² bâtis, 1 356 m² de terrain, 1 209 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 87 Rue de saint Venant ; Maison, Dépendance ; 148 500 € ; 138 m² bâtis, 2 476 m² de terrain, 1 076 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 5000 Rue de saint Venant ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 480 000 € ; 1 110 m² bâtis, 14 971 m² de terrain, 432 €/m²
- 25/03/2021 ; vente ; 405 Rue de saint Venant ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 66 158 € ; 256 m² bâtis, 1 255 m² de terrain, 258 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/12/2024 ; 253 Rue de Saint-venant 62350 Robecq ; maison, 133,9 m² ; énergie D, climat D
- 08/06/2023 ; 33c Rue de Saint-venant 62350 Robecq ; maison, 39,2 m² ; énergie C, climat A
- 31/05/2023 ; 70 Rue de Saint-venant 62350 Robecq ; maison, 79,7 m² ; énergie F, climat C
- 03/05/2023 ; 44 Rue de Saint-venant 62350 Robecq ; maison, 113,1 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 20/03/2023 ; 87 Rue de Saint-venant 62350 Robecq ; maison, 121 m² ; énergie F, climat F
- 17/03/2023 ; 37d Rue de Saint-venant 62350 Robecq ; appartement, 44,6 m² ; énergie D, climat B
- 17/03/2023 ; 37d Rue de Saint-venant 62350 Robecq ; appartement, 44,6 m² ; énergie D, climat B
- 28/09/2022 ; 37c Rue de Saint-venant 62350 Robecq ; appartement, 41,4 m² ; énergie C, climat B
- 20/04/2022 ; 33d Rue de Saint-Venant 62350 Robecq ; appartement, 55,7 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 20/04/2022 ; 33d Rue de Saint-Venant 62350 Robecq ; appartement, 55,7 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 20/04/2022 ; 33d Rue de Saint-Venant 62350 Robecq ; appartement, 55,7 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 25/03/2022 ; 33 Rue de Saint-Venant 62350 Robecq ; appartement, 46 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire La Clarence (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont DAM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/999466998) ; SAREGAL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/935201798) ; LA ROBECQUOISE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/911097798) ; SCI BOURDON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479112443) ; MAISON VINCENT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/898794888)
- Voies voisines : Rue de Calonne (85 m) https://aucadastre.fr/robecq-62713/rue-de-calonne-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/robecq-62713/rue-de-saint-venant-0100
La commune : https://aucadastre.fr/robecq-62713.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62713_0100