# Ruelle Binot, 62350 Robecq : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.59996, 2.55470 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62713_0018.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 282 kWh par an, pour 1 353 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine mixte correspondant au tissu urbain, du PLU Robecq, en vigueur depuis le 26/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteur à faible risque d'inondation soumis à est à des conditions réglementaires spéciales (art. R.123-11-b du code de l'urbanisme)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Arrêté d'approbation du PPRi de la Clarence

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/06/2022 ; vente ; 207 Rle Binot ; Maison ; 299 200 € ; 190 m² bâtis, 6 293 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 29/09/2021 ; 207 Ruelle Binot 62350 Robecq ; maison, 172,5 m², construit en 1978 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont ASS GYM DETENTE DE ROBECQ (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/401214101) ; MAG2LEGROUPE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/923504526) ; REALITE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912924461) ; SARL TRINEL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/388190761)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/robecq-62713/ruelle-binot-0018
La commune : https://aucadastre.fr/robecq-62713.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62713_0018