# Cavee Martine, 60410 Roberval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.28968, 2.68652 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60541_B010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 325 kWh par an, pour 1 384 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Roberval, en vigueur depuis le 24/10/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise
- VALLEE DE LA NONETTE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 22/01/2025 ; vente ; Cavee Martine ; taillis simples ; 2 200 € ; 5 410 m² de terrain
- 24/01/2024 ; vente ; Cavee Martine ; taillis simples ; 5 706 € ; 6 600 m² de terrain
- 04/05/2023 ; vente ; Cavee Martine ; terres ; 630 540,1 € ; 23 834 m² de terrain
- 01/04/2022 ; vente ; Cavee Martine ; taillis simples ; 3 000 € ; 25 400 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/06/2024 ; Cavée Martine 60410 Roberval ; maison, 83,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont SLIDE MINI GOLF (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/800012106) ; ASSOCIATION ARC EN CHINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/511432676) ; SCI FICARELIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/431364835)
- Voies voisines : Voie Communale de la Cav Martine (6 m) https://aucadastre.fr/roberval-60541/voie-communale-de-la-cav-martine-0130.md ; Cavee Martine (17 m) https://aucadastre.fr/roberval-60541/cavee-martine-b010.md ; Chemin d’Harcelay (77 m) https://aucadastre.fr/roberval-60541/chemin-d-harcelay-0090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roberval-60541/cavee-martine-B010
La commune : https://aucadastre.fr/roberval-60541.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60541_B010