# Avenue du Luberon, 84440 Robion : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.84452, 5.11392 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84099_0525.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 164,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 980 kWh par an, pour 1 705 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine de centre village, du PLU Robion, en vigueur depuis le 11/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- L123-1-5 : Espace Vert a Protegee (Oliviers)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 333 de la commune

- 18/03/2025 ; déclaration préalable 0840992500035 ; 140 Avenue du Luberon ; parcelles AW 49, AW 51, AW 52 ; 8 m² ; terrain 5 792 m² ; terminé ; COMMUNE DE ROBION

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/robion-84099/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/11/2022 ; vente ; 235 Av du Luberon ; Maison ; 213 000 € ; 80 m² bâtis, 250 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 06/01/2025 ; 378 Avenue du Luberon 84440 Robion ; appartement, 63,5 m², construit en 1964 ; énergie F, climat C
- 29/05/2024 ; 378 Avenue du Luberon 84440 Robion ; appartement, 70,8 m² ; énergie E, climat C
- 25/03/2024 ; 378 Avenue du Luberon 84440 Robion ; appartement, 28,4 m² ; énergie G, climat C
- 21/03/2024 ; 378 Avenue du Luberon 84440 Robion ; appartement, 58,4 m² ; énergie D, climat B
- 10/02/2023 ; 41 Avenue du Luberon 84440 Robion ; maison, 111,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 21/03/2022 ; 235 Avenue du Luberon 84440 Robion ; maison, 36,5 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 21/03/2022 ; 235 Avenue du Luberon 84440 Robion ; maison, 37,8 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 206, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ASSO AMIS FONDATION MEMOIRE DEPORTATION (AFMD) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/410226518) ; ASS VAUCLUSIENNE ENTRAIDE PERSO HANDICAP (AVEPH) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/317429132) ; COMMUNE DE ROBION (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218400992) ; DES LOGEMENTS CAVARE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/819874074) ; GCTO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/101187508)
- Voies voisines : Rue André Ricaud (12 m) https://aucadastre.fr/robion-84099/rue-andre-ricaud-0035.md ; Rue des Bernardines (14 m) https://aucadastre.fr/robion-84099/rue-des-bernardines-0070.md ; Rue de la Calade (22 m) https://aucadastre.fr/robion-84099/rue-de-la-calade-0108.md ; Rue de la Caoune (35 m) https://aucadastre.fr/robion-84099/rue-de-la-caoune-0111.md ; Rue Vallabregue (66 m) https://aucadastre.fr/robion-84099/rue-vallabregue-0925.md ; Rue de l’Escanson (75 m) https://aucadastre.fr/robion-84099/rue-de-l-escanson-0240.md ; Impasse de la Juiverie (80 m) https://aucadastre.fr/robion-84099/impasse-de-la-juiverie-0444.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/robion-84099/avenue-du-luberon-0525
La commune : https://aucadastre.fr/robion-84099.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84099_0525