# Chemin de l’Escanson, 84440 Robion : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.85401, 5.10015 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84099_0239.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 90,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 631 kWh par an, pour 1 955 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEi, zone urbaine a dominante habitat soumise au risque inondation, du PLU Robion, en vigueur depuis le 11/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 333 de la commune

- 30/05/2022 ; permis de construire 08409922S0001 ; Lot 1 Chemin de l'Escanson ; parcelle BI 24 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 675 m² ; terminé
- 23/05/2022 ; permis de construire 08409921S0064 ; Chemin de l'Escanson ; parcelle BI 24 ; 1 logement, 84 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/robion-84099/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 13/08/2025 ; vente ; 39 Che de l'Escanson ; Maison ; 313 600 € ; 101 m² bâtis, 669 m² de terrain, 3 105 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; Che de l'Escanson ; sols ; 141 000 € ; 669 m² de terrain
- 28/06/2022 ; vente ; Che de l'Escanson ; Dépendance, Maison ; 528 000 € ; 227 m² bâtis, 2 819 m² de terrain, 2 326 €/m²
- 14/06/2022 ; vente ; Che de l'Escanson ; sols ; 168 000 € ; 734 m² de terrain
- 08/12/2021 ; vente ; Che de l'Escanson ; Maison, Dépendance ; 400 000 € ; 274 m² bâtis, 3 826 m² de terrain
- 27/08/2021 ; vente ; Che de l'Escanson ; Maison, Dépendance ; 507 400 € ; 750 m² bâtis, 18 054 m² de terrain
- 10/05/2021 ; vente ; Che de l'Escanson ; terrains a bâtir ; 150 € ; 5 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 14/11/2025 ; 238a Chemin de l'Escanson 84440 Robion ; maison, 92 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 05/06/2025 ; 104a Chemin de l'Escanson 84440 Robion ; maison, 62,5 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 24/04/2025 ; 161 Chemin de l’Escanson 84440 Robion ; maison, 99 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 04/12/2024 ; 39c Chemin de l'Escanson 84440 Robion ; maison, 82 m² ; énergie B, climat A
- 02/09/2022 ; 52c Chemin de l’Escanson 84440 Robion ; maison, 79,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire LES MICOCOULIERS (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 64, dont VELO LOISIR PROVENCE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/487684649) ; CARROSSERIE PELISSIER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/848460374) ; LA BASTIDE DU LUBERON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/347823874) ; L'ATELIER VELO 84 (L'ATELIER VELO 84) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/892732256) ; HAPIOUI (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/935405563) ; LMNP INDIVISION RICAUD TINLAND (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/980990790)
- Voies voisines : Avenue de la Gare (55 m) https://aucadastre.fr/robion-84099/avenue-de-la-gare-0300.md ; Lotissement les Platanes (73 m) https://aucadastre.fr/robion-84099/lotissement-les-platanes-satqav.md ; Chemin de Caramède (77 m) https://aucadastre.fr/robion-84099/chemin-de-caramede-0112.md ; Lotissement les Jardins de l'Escanson (96 m) https://aucadastre.fr/robion-84099/lotissement-les-jardins-de-l-escanson-8ebtx1.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/robion-84099/chemin-de-l-escanson-0239
La commune : https://aucadastre.fr/robion-84099.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84099_0239