# Chemin de la Dévalade, 84440 Robion : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.84428, 5.10653 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84099_0165. ## La parcelle - Parcelle : BB 120 - Contenance : 2 827 m² - Identifiant : 84099000BB0120 - Feuille : 000 BB 01, échelle 1:1000, édition 6 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 122,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 572 kWh par an, pour 1 934 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UEf3, zone urbaine a dominante habitat, d interet paysager et soumis a un risque, du PLU Robion, en vigueur depuis le 11/12/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 333 de la commune - 28/07/2021 ; permis de construire 08409921S0026 ; Chemi de la Devalade ; parcelle AZ 54 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 2 960 m² ; terminé - 23/07/2018 ; permis de construire 08409918S0008 ; La Devalade ; parcelle AZ 238 ; 6 logements, 492 m² ; terrain 1 756 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/robion-84099/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 23/05/2025 ; vente ; Che de la Devalade ; Dépendance, Maison ; 1 500 000 € ; 482 m² bâtis, 12 359 m² de terrain - 09/02/2024 ; vente ; 6021 Che de la Devalade ; Maison ; 390 000 € ; 79 m² bâtis, 1 080 m² de terrain, 4 937 €/m² - 23/12/2021 ; vente ; Che de la Devalade ; terrains a bâtir ; 155 000 € ; 500 m² de terrain - 25/08/2021 ; vente ; Che de la Devalade ; terrains a bâtir ; 130 000 € ; 500 m² de terrain - 16/07/2021 ; vente ; 5240 Che de la Devalade ; Maison, Dépendance ; 467 000 € ; 230 m² bâtis, 2 956 m² de terrain, 2 030 €/m² - 12/02/2021 ; vente ; 266 Che de la Devalade ; Maison ; 331 770 € ; 70 m² bâtis, 1 229 m² de terrain, 4 740 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 22/03/2026 ; Chemin de la Dévalade 84440 Robion ; maison, 79 m², construit en 2009 ; énergie C, climat B - 24/11/2022 ; Chemin de la Dévalade 84440 Robion ; maison, 80 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont LA VACHE NOIRE SUD (LVNS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/440810091) ; LUBERON BIKE RENTAL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/928613975) ; O&I INVESTISSEMENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102424223) ; L'ATELIER VELO 84 (L'ATELIER VELO 84) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/892732256) ; BRC-F (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841638992) ; DAVID INVEST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/943391680) - Voies voisines : Chemin de la Roumanière (78 m) https://aucadastre.fr/robion-84099/chemin-de-la-roumaniere-0780.md ; Avenue Alphonse Daudet (96 m) https://aucadastre.fr/robion-84099/avenue-alphonse-daudet-63tssq.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/robion-84099/chemin-de-la-devalade-0165 La commune : https://aucadastre.fr/robion-84099.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84099_0165