# Rue André Ricaud, 84440 Robion : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.84501, 5.11350 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84099_0035.

## La parcelle

- Parcelle : AW 78
- Contenance : 584 m²
- Identifiant : 84099000AW0078
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 153,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 366 kWh par an, pour 1 855 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine de centre village, du PLU Robion, en vigueur depuis le 11/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 10/10/2025 ; vente ; Rue Andre Ricaud ; Maison ; 400 000 € ; 73 m² bâtis, 302 m² de terrain, 5 479 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; Rue Andre Ricaud ; Maison ; 350 000 € ; 73 m² bâtis, 302 m² de terrain, 4 795 €/m²
- 30/01/2024 ; vente ; 19 Rue Andre Ricaud ; Maison ; 877 400 € ; 240 m² bâtis, 258 m² de terrain, 3 656 €/m²
- 28/09/2023 ; vente ; 180 Rue Andre Ricaud ; Maison ; 170 000 € ; 29 m² bâtis, 170 m² de terrain, 5 862 €/m²
- 09/06/2023 ; vente ; 180 Rue Andre Ricaud ; sols ; 150 000 € ; 141 m² de terrain
- 20/09/2022 ; vente ; 5162 Rue Andre Ricaud ; Maison ; 227 000 € ; 129 m² bâtis, 452 m² de terrain
- 31/08/2022 ; vente ; 5116 Rue Andre Ricaud ; Maison ; 225 820 € ; 60 m² bâtis, 50 m² de terrain, 3 764 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; Rue Andre Ricaud ;  ; 75 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 31/07/2026 ; 192 Rue André Ricaud 84440 Robion ; appartement, 65 m² ; énergie B, climat A
- 03/12/2024 ; 80 Rue André Ricaud 84440 Robion ; maison, 89 m² ; énergie D, climat D
- 26/04/2023 ; 192 Rue André Ricaud 84440 Robion ; appartement, 65 m² ; énergie B, climat A
- 24/03/2023 ; 180 Rue André Ricaud 84440 Robion ; maison, 67 m² ; énergie E, climat E
- 21/02/2023 ; 180 Rue André Ricaud 84440 Robion ; maison, 82 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 243, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ASSO AMIS FONDATION MEMOIRE DEPORTATION (AFMD) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/410226518) ; ASS VAUCLUSIENNE ENTRAIDE PERSO HANDICAP (AVEPH) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/317429132) ; COMMUNE DE ROBION (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218400992) ; DES LOGEMENTS CAVARE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/819874074) ; GCTO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/101187508)
- Voies voisines : Rue de la Calade (22 m) https://aucadastre.fr/robion-84099/rue-de-la-calade-0108.md ; Impasse de la Juiverie (26 m) https://aucadastre.fr/robion-84099/impasse-de-la-juiverie-0444.md ; Avenue du Luberon (40 m) https://aucadastre.fr/robion-84099/avenue-du-luberon-0525.md ; Rue du Four (50 m) https://aucadastre.fr/robion-84099/rue-du-four-0461.md ; Rue de la Caoune (52 m) https://aucadastre.fr/robion-84099/rue-de-la-caoune-0111.md ; Place de l’Horloge (60 m) https://aucadastre.fr/robion-84099/place-de-l-horloge-0370.md ; Rue Vallabregue (75 m) https://aucadastre.fr/robion-84099/rue-vallabregue-0925.md ; Rue des Bernardines (77 m) https://aucadastre.fr/robion-84099/rue-des-bernardines-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/robion-84099/rue-andre-ricaud-0035
La commune : https://aucadastre.fr/robion-84099.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84099_0035