# Impasse des Chênes Verts, 83136 Rocbaron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.31410, 6.07440 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83106_0016.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 329,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 609 kWh par an, pour 1 953 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubb du PLU Rocbaron, en vigueur depuis le 25/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone de Mixité Sociale

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 14 sur les 608 de la commune

- 21/06/2024 ; permis de construire 08310623B0042 ; Impasse des Chenes Verts ; parcelle AH 1 ; 1 100 m² ; terrain 4 161 m² ; autorisé
- 27/02/2024 ; permis de construire 08310623B0045 ; 319 Impasse des Chenes Verts ; parcelle AK 192P ; 1 logement, 93 m² ; terrain 459 m² ; autorisé
- 05/11/2020 ; permis de construire 08310620B0013 ; 180 Impasse des Chenes Verts ; parcelle A 1827 ; 3 logements, 355 m² ; terrain 2 000 m² ; autorisé
- 09/03/2020 ; permis de construire 08310620B0004 ; Impasse des Chenes Verts ; parcelle AH 6 ; 432 m² ; terrain 1 131 m² ; autorisé
- 19/03/2018 ; permis de construire 08310618B0002 ; 46 Chemin des Chenes Verts ; parcelle A 1840 ; 1 logement, 159 m² ; terrain 2 000 m² ; autorisé
- 01/12/2017 ; permis de construire 08310617B0050 ; Impasse des Chenes  Verts ; parcelle A 970P ; 8 m² ; terrain 7 338 m² ; commencé
- 18/05/2017 ; permis de construire 08310617B0016 ; Impasse des Chenes Verts ; parcelle A 1827 ; 2 logements, 264 m² ; terrain 2 000 m² ; autorisé
- 13/03/2017 ; permis de construire 08310616B0065 ; Impasse des Chenes Verts ; parcelle A 1828 ; 4 logements, 299 m² ; terrain 2 000 m² ; commencé
- 21/02/2017 ; permis de construire 08310617B0002 ; Impasse des Chenes Verts ; parcelle A 1848 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 1 000 m² ; commencé
- 10/02/2017 ; permis de construire 08310616B0069 ; 490 Impasse des Chenes Verts ; parcelle A 1847 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 1 321 m² ; autorisé
- 04/08/2016 ; permis de construire 08310616B0027 ; Impasse des Chenes Verts ; parcelle A 970 ; 864 m² ; terrain 7 338 m² ; autorisé ; MASSIOT
- 17/06/2016 ; permis de construire 08310616B0012 ; Impasse des Chenes Verts ; parcelle A 1366 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 1 321 m² ; annulé ; ROC IMMOBILIER
- 17/06/2016 ; permis de construire 08310616B0013 ; 5891 Impasse des Chenes Verts ; parcelle A 1366 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 1 000 m² ; annulé ; ROC IMMOBILIER
- 04/06/2015 ; permis de construire 08310615B0002 ; Imp des Chenes Verts ; parcelle A 1742 ; 2 logements, 214 m² ; terrain 2 000 m² ; commencé ; HEME

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rocbaron-83106/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/02/2021 ; vente ; 490 Imp des Chenes Verts ; taillis sous futaie ; 60 000 € ; 800 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 04/09/2025 ; 459 Impasse des Chênes Verts 83136 Rocbaron ; maison, 126,6 m² ; énergie C, climat A
- 25/07/2025 ; Impasse des Chênes Verts 83136 Rocbaron ; appartement, 38,5 m² ; énergie B, climat A
- 26/06/2023 ; 180 Impasse des Chênes Verts 83136 Rocbaron ; maison, 74,7 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 27/05/2023 ; Impasse des Chênes Verts 83136 Rocbaron ; maison, 179,7 m² ; énergie A, climat A
- 04/09/2021 ; Impasse des Chênes Verts 83136 Rocbaron ; maison, 85,1 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pierre Gassendi (Collège)
- Voies voisines : Lotissement les Bastides (18 m) https://aucadastre.fr/rocbaron-83106/lotissement-les-bastides-vx1y38.md ; Impasse de la Bergeronnette (22 m) https://aucadastre.fr/rocbaron-83106/impasse-de-la-bergeronnette-0024.md ; Impasse de la Sitelle (65 m) https://aucadastre.fr/rocbaron-83106/impasse-de-la-sitelle-1055.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rocbaron-83106/impasse-des-chenes-verts-0016
La commune : https://aucadastre.fr/rocbaron-83106.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83106_0016