# Impasse Mathilde, 83136 Rocbaron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.31261, 6.07061 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83106_0690.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 347 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 614 kWh par an, pour 1 955 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubj du PLU Rocbaron, en vigueur depuis le 25/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 608 de la commune

- 09/12/2016 ; permis de construire 08310616B0054 ; Impasse Mathilde ; parcelle A 1530 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 2 318 m² ; commencé
- 09/09/2016 ; permis de construire 08310616B0029 ; Impasse Mathilde ; parcelles A 1522, A 1533 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 1 001 m² ; commencé
- 13/05/2016 ; permis de construire 08310616B0009 ; Impasse Mathilde ; parcelle A 1809 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 1 000 m² ; annulé
- 04/03/2016 ; permis de construire 08310616B0003 ; Impasse Mathilde ; parcelles A 1815, A 1818 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 1 000 m² ; commencé
- 18/02/2016 ; permis de construire 08310616B0001 ; Impasse Mathilde ; parcelles A 1514, A 1520 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 2 029 m² ; commencé
- 11/05/2015 ; permis d'aménager 08310615B0004 ; Imp Mathilde ; parcelles A 1520, A 1514 ; terminé
- 11/05/2015 ; permis d'aménager 08310615B0003 ; Imp Mathilde ; parcelles A 1522, A 1513 ; terminé
- 11/05/2015 ; permis d'aménager 08310615B0002 ; Imp Mathilde ; parcelle A 1728 ; terminé ; CABINET IMMOBILIER DE ZORZI
- 23/04/2015 ; permis d'aménager 08310615B0001 ; Imp Mathilde ; parcelles A 1780, A 1779 ; terminé ; CABINET IMMOBILIER DE ZORZI
- 10/09/2014 ; permis de construire 08310614B0020 ; Imp Mathilde ; parcelle A 1776 ; 2 logements, 252 m² ; terrain 2 030 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rocbaron-83106/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/01/2023 ; vente ; 68 Imp Mathilde ; Dépendance, Maison ; 463 400 € ; 202 m² bâtis, 2 058 m² de terrain
- 15/02/2021 ; vente ; 202 Imp Mathilde ; Maison ; 292 000 € ; 162 m² bâtis, 1 007 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 28/08/2025 ; 122 Impasse Mathilde 83136 Rocbaron ; maison, 92 m² ; énergie A, climat A
- 10/01/2023 ; 177 Impasse Mathilde 83136 Rocbaron ; maison, 118 m², construit en 2011 ; énergie A, climat A
- 30/09/2022 ; Impasse Mathilde 83136 Rocbaron ; maison, 74,1 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rocbaron-83106/impasse-mathilde-0690
La commune : https://aucadastre.fr/rocbaron-83106.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83106_0690