# Impasse Thyde Monnier, 83136 Rocbaron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.30095, 6.08633 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83106_0078.

## La parcelle

- Parcelle : AY 34
- Contenance : 2 400 m²
- Identifiant : 83106000AY0034
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:2500, édition 12
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 370,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 609 kWh par an, pour 1 953 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubb du PLU Rocbaron, en vigueur depuis le 25/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone de Mixité Sociale

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Le Grand Chène (Ecole) ; Ecole primaire Angele Gueit (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 77, dont LA MALICIA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/979108354) ; MECANIQUE GENERALE ET RECTIFICATION 83 (MGR83) (MGR83) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/881505200) ; UNE PHOTO POUR TOUS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/900032400) ; RENOV'CUSTODERO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/898417944) ; LELULO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/509427720) ; AZURYA EVENTS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/107685117)
- Voies voisines : Ancien Chemin de Cuers (16 m) https://aucadastre.fr/rocbaron-83106/ancien-chemin-de-cuers-0052.md ; Impasse Frédéric Mistral (47 m) https://aucadastre.fr/rocbaron-83106/impasse-frederic-mistral-0107.md ; Lotissement les Mas des Argeries (63 m) https://aucadastre.fr/rocbaron-83106/lotissement-les-mas-des-argeries-uvjv4n.md ; Impasse Marquise de Sevigne (79 m) https://aucadastre.fr/rocbaron-83106/impasse-marquise-de-sevigne-0692.md ; Lotissement le Mas des Argéries (83 m) https://aucadastre.fr/rocbaron-83106/lotissement-le-mas-des-argeries-A026.md ; Impasse Jean Giono (95 m) https://aucadastre.fr/rocbaron-83106/impasse-jean-giono-0079.md ; Impasse Francois Villon (99 m) https://aucadastre.fr/rocbaron-83106/impasse-francois-villon-0139.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rocbaron-83106/impasse-thyde-monnier-0078
La commune : https://aucadastre.fr/rocbaron-83106.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83106_0078