# Impasse Pré Lichât, 38090 Roche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.60453, 5.16633 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38339_1030.

## La parcelle

- Parcelle : AI 433
- Contenance : 130 m²
- Identifiant : 38339000AI0433
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 279,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 781 kWh par an, pour 1 596 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone bâtie correspondant à l'extension de la zone agglomeree, du PLU Roche, en vigueur depuis le 25/05/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur urbain ou à urbaniser classé en secteur d'assainissement collectif
- OAP mise en valeur de l'environnement et du paysage
- Zone faiblement à moyennement exposée aux phénomène de retrait gonflement des sols argileux

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège René Cassin (Collège) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole) ; Ecole primaire Jules Ferry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont ARENA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899624886) ; SCI MOREIRA JRM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902135540) ; LAIRKO FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/513656017) ; TOVA IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539198655) ; EURL GREG FACADES ET PEINTURES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/532227485) ; ARAVIS CONSEIL (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/510412539)
- Voies voisines : Route des Tourterelles (41 m) https://aucadastre.fr/roche-38339/route-des-tourterelles-1860.md ; Rue du Pont (42 m) https://aucadastre.fr/roche-38339/rue-du-pont-1385.md ; Impasse de Saint Bonnet le Haut (47 m) https://aucadastre.fr/roche-38339/impasse-de-saint-bonnet-le-haut-1730.md ; Impasse des Hérons (48 m) https://aucadastre.fr/roche-38339/impasse-des-herons-0800.md ; Impasse des Moineaux (64 m) https://aucadastre.fr/roche-38339/impasse-des-moineaux-1130.md ; Impasse des Fauvettes (69 m) https://aucadastre.fr/roche-38339/impasse-des-fauvettes-0600.md ; Route de Quincias (85 m) https://aucadastre.fr/roche-38339/route-de-quincias-1450.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roche-38339/impasse-pre-lichat-1030
La commune : https://aucadastre.fr/roche-38339.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38339_1030