# Chemin de la Chicane, 37210 Rochecorbon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.42088, 0.75631 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37203_0128.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 27 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 528 kWh par an, pour 1 476 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone du centre-bourg, du PLU Rochecorbon, en vigueur depuis le 25/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixite sociale (L151-15 du code de l'urbanisme)

### Informations (4)

- Zone tampon du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Périmètre du Plan d'Exposition aux Risques de mouvements de terrain
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
- Zone de publicité n°1

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de Prévention des Risques naturels prévisibles de mouvements de terrain de Rochecorbon
- Site patrimonial remarquable de Rochecorbon - AVAP

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 18/10/2023 ; 1 Chemin de la Chicane 37210 Rochecorbon ; maison, 256 m² ; énergie D, climat D
- 07/06/2023 ; 3 Chemin de la Chicane 37210 Rochecorbon ; maison, 76,2 m², construit en 1870 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 29 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 08/02/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont DIAGNOSTIK (DIAGNOSTIK) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/833010531) ; SCI QUADRA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/832934947) ; SCI BRISSARD-TESSIEREAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/513048942) ; AXXIS DEVELOPPEMENT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/844751115) ; KABFAMILY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/831462932) ; SCI MARTIN & CO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/832053805)
- Voies voisines : Rue des Bourdaisières (19 m) https://aucadastre.fr/rochecorbon-37203/rue-des-bourdaisieres-0090.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rochecorbon-37203/chemin-de-la-chicane-0128
La commune : https://aucadastre.fr/rochecorbon-37203.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37203_0128