# Rue du Commandant Maurice Mathieu, 37210 Rochecorbon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.41369, 0.75153 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37203_0145.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 574 kWh par an, pour 1 493 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine non centrale, du PLU Rochecorbon, en vigueur depuis le 25/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Zone tampon du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
- Zone de publicité n°1
- Zone D de bruit du Plan d'Exposition au Bruit (arrete prefectoral du 11 decembre 2012)
- Zone D de bruit du Plan d'Exposition au Bruit (arrêté préfectoral du 11 décembre 2012)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Rochecorbon - AVAP

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 24/10/2024 ; vente ; 19 Rue du Commandant Mathieu ; Maison ; 228 000 € ; 82 m² bâtis, 423 m² de terrain, 2 780 €/m²
- 24/03/2023 ; vente ; 19 Rue du Commandant Mathieu ; Maison ; 100 000 € ; 82 m² bâtis, 423 m² de terrain, 1 220 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 20/05/2026 ; 20 Rue du Commandant Maurice Mathieu 37210 Rochecorbon ; maison, 182,4 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D
- 02/09/2024 ; 3 Rue du commandant maurice mathieu 37210 Rochecorbon ; appartement, 28 m² ; énergie E, climat E
- 02/09/2024 ; 3 Rue du commandant maurice mathieu 37210 Rochecorbon ; appartement, 28 m² ; énergie E, climat E
- 02/07/2024 ; 19 Rue du commandant maurice mathieu 37210 Rochecorbon ; maison, 85,5 m² ; énergie D, climat D
- 06/01/2023 ; 1 Rue du commandant maurice mathieu 37210 Rochecorbon ; appartement, 41,7 m², construit en 2002 ; énergie D, climat D
- 29/11/2022 ; 1 Rue du commandant maurice mathieu 37210 Rochecorbon ; appartement, 80,6 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 29 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 08/02/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Maupas Philippe (Ecole) ; Ecole maternelle Maupas Philippe (Ecole)
- Voies voisines : Rue de la Treille (34 m) https://aucadastre.fr/rochecorbon-37203/rue-de-la-treille-0925.md ; Rue Pierre Chamboissier (51 m) https://aucadastre.fr/rochecorbon-37203/rue-pierre-chamboissier-0700.md ; La Fuye (54 m) https://aucadastre.fr/rochecorbon-37203/la-fuye-o8ad5f.md ; Rue Raphaele Lagarde Pouan (74 m) https://aucadastre.fr/rochecorbon-37203/rue-raphaele-lagarde-pouan-0750.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rochecorbon-37203/rue-du-commandant-maurice-mathieu-0145
La commune : https://aucadastre.fr/rochecorbon-37203.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37203_0145