# Ruette Saint-Georges, 37210 Rochecorbon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.40857, 0.73490 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37203_0807.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 75 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 26 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 504 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLU Rochecorbon, en vigueur depuis le 25/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation (L151-6 et 7 du code de l'urbanisme)

### Informations (5)

- Zone tampon du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Périmètre du Plan d'Exposition aux Risques de mouvements de terrain
- Zone de publicité n°1
- Zone C de bruit du Plan d'Exposition au Bruit (arrêté préfectoral du 11 décembre 2012)
- Zone C de bruit du Plan d'Exposition au Bruit (arrete prefectoral du 11 decembre 2012)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de Prévention des Risques naturels prévisibles de mouvements de terrain de Rochecorbon
- Site patrimonial remarquable de Rochecorbon - AVAP

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 29 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 08/02/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont OOTEC (CAFE CORBON) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/834526733) ; BRASSERIE SHOWTIME (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/922336003) ; SCI CAPTAIN WINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/511096984) ; EARL LE CAPITAINE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/401202593) ; WONDERLANE II FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900287376) ; HOLDING DARWICHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/978318897)
- Voies voisines : Saint-Georges (9 m) https://aucadastre.fr/rochecorbon-37203/saint-georges-b172.md ; Rue Saint-Georges (34 m) https://aucadastre.fr/rochecorbon-37203/rue-saint-georges-0806.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rochecorbon-37203/ruette-saint-georges-0807
La commune : https://aucadastre.fr/rochecorbon-37203.md
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