# Vauvert, 37210 Rochecorbon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.41069, 0.76688 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37203_bckyw2.

## La parcelle

- Parcelle : AR 355
- Contenance : 110 m²
- Identifiant : 37203000AR0355
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 46,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 574 kWh par an, pour 1 493 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nk, secteur des caves et troglodytes pouvant changer de destination, du PLU Rochecorbon, en vigueur depuis le 25/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation (L151-6 et 7 du code de l'urbanisme)
- Boisement de coteau à préserver (L151-23 du code de l'urbanisme)

### Informations (3)

- Périmètre du Plan d'Exposition aux Risques de mouvements de terrain
- Zone de publicité n°1
- Périmètre du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de Prévention des Risques naturels prévisibles de mouvements de terrain de Rochecorbon
- Site patrimonial remarquable de Rochecorbon - AVAP

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 29 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 08/02/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont LABORATOIRE INDUSTRIES TECHNIQUES OENOLOGIQUES ET VITICOLES (LITOV) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/323004713) ; LES FORTS DE LOIRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914691126) ; SVS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849994660) ; SCI DU VIEUX VAUVERT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/775355324) ; CENTRE DE FORMATION AUX ARTS DE LA MODE (CFAM) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/792237885) ; SCI LA CRETE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/391293685)
- Voies voisines : Rue Vauvert (37 m) https://aucadastre.fr/rochecorbon-37203/rue-vauvert-0940.md ; Chemin de l'Alleau (54 m) https://aucadastre.fr/rochecorbon-37203/chemin-de-l-alleau-0050.md ; Rue Saint-Roch (77 m) https://aucadastre.fr/rochecorbon-37203/rue-saint-roch-0810.md ; Place Vauvert (100 m) https://aucadastre.fr/rochecorbon-37203/place-vauvert-0939.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rochecorbon-37203/vauvert-bckyw2
La commune : https://aucadastre.fr/rochecorbon-37203.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37203_bckyw2