# Chemin du Stade, 07400 Rochemaure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.58707, 4.70589 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07191_0285.

## La parcelle

- Parcelle : ZB 342 (la plus proche : le point est sur la voie, à 16 m)
- Contenance : 415 m²
- Identifiant : 07191000ZB0342
- Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 414 kWh par an, pour 1 856 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Rochemaure, en vigueur depuis le 12/07/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- PPRi zone B

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Chapelle Notre-Dame des Anges
- Borne routière
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- SUP T1 de l'Ardèche
- Château de Rochemaure (ruines du)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 150 de la commune

- 11/03/2026 ; permis de construire 00719126C0002 ; Chemin du Stade ; parcelles ZB 310, ZB 311, ZB 313 ; 201 m² ; terrain 22 524 m² ; autorisé ; COMMUNE DE ROCHEMAURE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rochemaure-07191/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/11/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Voies voisines : Allée du Vieux Pont (50 m) https://aucadastre.fr/rochemaure-07191/allee-du-vieux-pont-0247.md ; Rue de la Verse (79 m) https://aucadastre.fr/rochemaure-07191/rue-de-la-verse-0220.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rochemaure-07191/chemin-du-stade-0285
La commune : https://aucadastre.fr/rochemaure-07191.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07191_0285