# Impasse de l'Eygue, 07400 Rochemaure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.58354, 4.69588 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07191_0261.

## La parcelle

- Parcelle : H 234
- Contenance : 2 000 m²
- Identifiant : 071910000H0234
- Feuille : 000 H 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 100,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 321 kWh par an, pour 1 817 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, du PLU Rochemaure, en vigueur depuis le 12/07/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Aléa mouvement de terrain : risque fort

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Château de Rochemaure (ruines du)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Mausolée gallo-romain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/10/2022 ; vente ; 95 Imp de l'Eygue ; Maison ; 343 600 € ; 129 m² bâtis, 2 415 m² de terrain, 2 664 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/03/2026 ; 155 Impasse de l'Eygue 07400 Rochemaure ; maison, 180,2 m², construit en 1985 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/11/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont SUD ARDECHE TAXI (transport, https://auregistre.fr/entreprise/851568899) ; S.B-JL.C (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502488786) ; LABOFLODENTAL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/519261671) ; LECERF CHRISTIAN & DUBREUIL V (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/343505566) ; CHENAVARI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/842098634) ; ACADEMIE D'ARTS MARTIAUX HISTORIQUES EUROPEENS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/914838594)
- Voies voisines : Chemin de la Blache (82 m) https://aucadastre.fr/rochemaure-07191/chemin-de-la-blache-0035.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rochemaure-07191/impasse-de-l-eygue-0261
La commune : https://aucadastre.fr/rochemaure-07191.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07191_0261